返回上壹級
返回上壹級

掃壹掃,關註我們

最新消息

NEWS CENTER

新聞中心

新聞中心

明勢篤行,經營未來|一圖讀懂美的置業2021年中期業績

明勢篤行,經營未來|一圖讀懂美的置業2021年中期業績

2021.08.27

27 2021.08
查看詳情
每月一覽·美的置業大事記(5月期)

每月一覽·美的置業大事記(5月期)

2021.06.04

04 2021.06
查看詳情
RIBA&REMAC TY城市會客廳設計科技國際城市智庫正式啟動!

RIBA&REMAC TY城市會客廳設計科技國際城市智庫正式啟動!

2021.06.03

科技的發展帶來了建筑設計的巨大變化,新的建筑, 要依賴于科技發展。建筑科技觀,是當代所有建筑師和建筑設計企業必須直面并予重視問題。智庫,是人類處理日益復雜的社會問題、決策科學化的需要,是信息化社會發展的產物,是科技進步推動的結果。 鑒于此,RIBA與REMAC TY將設計科技化和城市智庫相結合,共同發起了開放式、聯合研究及實踐平臺,以解決未來城市發展面臨的問題。 RIBA & REMAC TY 城市會客廳 暨國際城市智庫設計科技創新中心啟動儀式 5月28日在英國駐滬總領事館會議廳圓滿舉行 RIBA CITYROOM @ REMAC TY International Thinktank Design Technology Section have been officially launched 28th,May,2021 ///©現場視頻啟動儀式由英國皇家建筑師學會RIBA、英國國際貿易部、廣東天元建筑設計有限公司(簡稱REMAC TY)主辦,MIT、AA School、哈佛大學、哥倫比亞大學、同濟大學建筑與城市規劃學院、上海交通大學設計學院支持,英中貿易協會CBBC進行主持。英國國際貿易部基建與環境產業中國區主管Christopher DUNN、英國皇家建筑師學會國際總監Azlina BULMER分別為本次啟動儀式進行了開幕致辭。 ©英國國際貿易部基建與環境產業中國區主管 Christopher DUNN Christopher DUNN表示,科技發展已經給建筑設計帶來了的巨大變化,利用現代科技提供的手段與可能性,借鑒吸收傳統與地域性建筑文化的精髓,創造生態節能、可持續發展的城市人居環境。并且希望在本次儀式中,通過學術專家的演講、優秀戰略合作伙伴的經驗分享,能帶來更多的思路與靈感,設計科技化受到關注。©英國皇家建筑師學會國際總監Azlina BULMER Azlina BULMER在致辭中表示對啟動儀式非常高期待,相信通過本次活動可以讓更多設計師和企業,關注設計科技化這一主題,將支持推動RIBA & REMAC TY 城市會客廳暨國際城市智庫設計科技創新中心未來舉辦更多國際活動。 英國皇家建筑師學會中國區發展首席呂慢女士,及廣東天元建筑設計有限公司(REMAC TY)總經理張曉聰先生對城市會客廳設計科技國際城市智庫的主旨以及年度計劃進行了發布。 ©英國皇家建筑師學會中國區發展首席 呂慢 呂慢女士表示,RIBA & REMAC TY 城市會客廳暨國際城市智庫設計科技創新中心,將會在三年計劃中形成戰略方向、進行具體項目合作、拓展國際資源鏈接,開展學術論壇、學術研究等,希望促進廣泛業界及社會大眾更多關注設計科技化這一主題。 同時,現場公布了城市會客廳/智庫的組織框架。RIBA主席Alan Johns擔任城市會客廳/智庫榮譽主任,英國皇家建筑師學會國際總監Azlina Bulmer與美的置業總裁助理兼產業發展事業部(睿住)總經理林冬娜擔任主任,REMAC TY總經理張曉聰與英國皇家建筑師學會中國區發展首席呂慢共同擔任城市會客廳/智庫執行主任。另外,城市會客廳/智庫同時設有執行委員會和專家委員會,REMAC TY品牌負責人寧思萍擔任執行委員會主任,英國皇家建筑師學會中國區創新發展主任白微微與REMAC TY綜合一分院院長/設計科技負責人胡詠嘉擔任專家委員會主任。已加入專家委員會的專家包括Carlo Ratti事務所創始人/ MIT 可感知城市實驗室負責人Carlo Ratti、廣聯達科技股份有限公司高級副總裁CTO云浪生、AA school/哥倫比亞大學/哈佛大學教授Theo Sarantoglou Lalis、寧波諾丁漢大學教授Maycon Sedrez、西交利物浦大學教授John Lato、光輝城市(重慶)科技有限公司創始人宋曉宇、奇志信息科技有限公司創始人李秉駿、上海品覽數據科技有限公司CEO李一帆等,也歡迎更多國內外專業團隊加入,共建城市會客廳設計科技化智庫。©廣東天元建筑設計有限公司(REMAC TY)總經理 張曉聰 張曉聰先生在年度計劃中提到,城市會客廳/智庫年度計劃包含六大板塊:組建城市會客廳國際城市智庫聯盟,完善智庫體系,邀請海內外專家和機構加入;針對設計科技化的發展,共同發布行業白皮書;搭建聯合工作平臺,打造產、學、研聯合工作坊;設計科技化人才培養,開展國際競賽;搭建設計科技化類型建筑的評優及認證體系;展覽及論壇等多領域活動。 RIBA&REMAC TY城市會客廳及智庫將以開放態度, 歡迎更多志同道合團隊或個人加入智庫平臺,共同助力推動設計科技化創新發展。由左至右分別為:Christopher DUNN、許銘(倫敦發展促進署)、張曉聰、林冬娜、呂慢、云浪生 在聯合啟動儀式上,特邀嘉賓與城市會客廳/智庫的主要成員共同上臺點亮裝置,代表RIBA&REMAC TY城市會客廳暨國際城市智庫設計科技創新中心正式啟動。©英國標準協會 Paulo LOPES©美的置業總裁助理兼產業發展事業部(睿住)總經理 林冬娜 活動的第二個環節學術報告,由城市會客廳/智庫專家委員會主任白微微女士主持,Carlo Ratti 事務所代表 MIT可感知城市實驗室代表代表 Emma GREER、同濟大學建筑與城市規劃學院副院長教授袁烽、AA school/哥倫比亞大學/哈佛大學教授 Theo Sarantoglou Lalis通過視頻同到場的嘉賓們進行了學術交流。寧波諾丁漢大學的 Maycon SEDREZ 教授和西交利物浦大學的 John LATO 教授則是親自出席為嘉賓們帶來了精彩的講演。 ©城市會客廳/智庫專家委員會主任 白微微 Emma GREER就建筑的可感知性和回應性同設計科技化進行了關聯,從城市設計以及數字技術在城市中的應用等歷史維度,探索了智慧城市發展所面臨的若干問題,并探討了城市走向智能化的許多可能性。 ©Carlo Ratti 事務所及MIT可感知城市實驗室代表 Emma GREER 袁烽教授講演題目是《超物建造》,他強調技術創新與建筑?化,以及建筑環境與倫理觀的有機融合。同時,他表示要從性能化與?機協作?藝等視?,探索當代建筑的建構意義。©同濟大學建筑與城市規劃學院副院長教授袁烽 Theo Sarantoglou Lalis教授以自己的項目為例探討了創造性思維和知識與技術產生的關系,技術問題在學術界一直是一個兩極分化的主題,不僅僅是在建筑領域,他還從更廣泛的社會角度思考這個問題。教授希望設計科技化可以吸引更多關注和實踐,他表示通過與技術對象的互動,我們不僅創造了技能和知識,而且創造了一種新的文化。 ©AA school/哥倫比亞大學/哈佛大學教授 Theo Sarantoglou Lalis Maycon SEDRE教授的演講對教學與科研中的參數化設計進行了整合。他講解了在建筑和城市主義的設計過程中使用新技術,研究探索了建筑與復雜性之間的關系,以及計算設計和新的設計方法和學習工具。 ©寧波諾丁漢大學教授 Maycon SEDRE John LATO教授則介紹了在西交利物浦大學研究中心的相關課題同設計科技化的聯系性,提到了可持續材料與環境工程的研究以及西交利物浦大學自身的智庫。在講演的同時展現對城市會客廳和設計科技化未來開展活動的支持。 ©西交利物浦大學教授 John LATO 活動第三個環節是圍繞“設計科技,數字未來”主題論壇分享。 在智能投排、協同平臺、智能設計、孿生智慧運維不同階段,REMAC TY通過聯合研發戰略合作,將設計科技的應用由數據及產業體系,落地至具體項目建設,拓展全生命周期數字建設的多維實踐應用。同時,攜手設計科技領域專家開展[PROPTECH設計科技線上論壇]探討設計科技應用及建設落位。 ©城市會客廳/智庫專家委員會主任 胡詠嘉 由城市會客廳/智庫專家委員會主任胡詠嘉女士主持,城市會客廳/智庫專家云浪生先生、李秉駿先生、李一帆先生與宋曉宇先生,分別進行創新設計技術分享。©廣聯達高級副總裁CTO 云浪生 在論壇上,云浪生先生在題為“讓設計創意無限傳承”的演講中談道工程勘察設計亟需向數字化轉型升級的現狀,精細化設計是產業鏈轉型升級的重要抓手。設計創意無限傳承涵蓋了建筑概念的表達和工程化的落地,過程協同和管理,甚至過程的可復制化與創新化。BIM/CIM技術、IoT技術、大數據、AI技術、云中立這5項核心技術的綜合應用,有助于建筑行業數字化轉型。而數字設計的核心是數據和算法,基于數據和算法,實時精準的自動化協同設計,由此探索所有可能的設計方案,快速生成備選方案。另外,運用數據驅動協同打通全流程,基于數字設計平臺,打造開放的內容、應用和社區生態,實時精準的數據協同,驅動設計-施工-運維一體化,與更多合作伙伴一起共建數字設計生態。©奇志科技聯合創始人 李秉駿 李秉駿先生在《無人機數據如何實現項目建造成本最優化》的主題分享中提到:現階段主要通過無人機空間數據應用平臺,在土方成本管控、工程進度管理、安全巡檢等場景中提供輔助和支撐,提供低成本、高效率的客觀數據能力,并輸出切實可行的結論性報告,讓數據自動從一線收集,讓決策有效下沉一線。 以與REMAC TY合作的大灣區項目經驗為例,李秉駿先生介紹了技術實際應用場景。從初期基于無人機高效采集的地形地貌信息前置對土石方工程成本精細化測算,到施工中,通過無人機自動化飛行及云端建模,監測地塊土方進度,運用三維實景模型和設計方案的對比,保證方案落地,實現土方成本最優化及精細化運營管控。未來,奇志科技期待在智庫平臺與更多合作伙伴開展深度合作,在設計與建造兩個關鍵環節進一步探索數字化應用。©品覽科技CEO 李一帆在《從信息化到自動化-淺析設計工具變革前夜》的主題分享中,李一帆先生針對工作量大且能效滯后的建筑設計階段提出了以“人工智能”角度縮減設計師重復性工作,實現以AI算法為技術要點的智能化轉型。 筑繪通基于深度學習海量圖紙及建筑設計規范生成的AI算法, 將正向設計以及施工圖審查兩個階段提供智能圖紙生成及標準化執行管控服務。平臺算法具備自動完成圖紙解析、空間識別、構件識別、執行優化、圖紙繪制等流程的技術能力,可大幅度加快圖紙優化效率,提供高質量的自動出圖服務。同時,他也展望了基于AI算法的智能設計在未來數字化發展中的前景及重要性。 ©光輝城市創始人 宋曉宇 宋曉宇先生提到作為數字空間技術提供商,以數字孿生創作工具、數字孿生數據平臺、數據可視化展示系統、智能物聯網控制系統等四個維度,詳細闡述了光輝城市在智慧城市、數字孿生等領域的建設思路及典型應用場景,為智慧城市與設計創新上的有效融合提供了參考價值。 以“智慧社區”為例,宋曉宇分享了光輝城市數字孿生技術的落地實踐。借助數字孿生技術將社區環境數字化還原,實現物理世界與虛擬世界的虛擬轉換,同時利用虛擬平臺的數據集成、業務集成能力,打破社區管理層的業務數據孤島,從社區運維、社區安全、服務、設備資產、環境服務、樓宇自控等方面構建管理平臺,實現管理一張圖。他表示,光輝城市將在未來繼續發揮技術創新與產品優勢,一如既往地為智慧城市整體解決方案,攜手設計機構一起,為推動中國數字孿生共建事業的發展貢獻一份力量。 大灣區項目的落地實施,是對全生命周期數字建設多維應用可行性的有力印證。為了持續推動設計科技應用發展和成果展示,城市會客廳/智庫將持續開展不同形式的行業交流,期待更多的碰撞與融合,拓展全域設計理念,衍生未來的無限可能。本次活動現場氣氛熱烈,與會嘉賓一一發表致辭并進行了充分的學術交流。 主辦方希望通過本次活動讓更多個人與企業關注設計科技化這一重要的話題,歡迎更多優秀的合作伙伴加入 RIBA&REMAC TY 城市會客廳暨國際城市智庫設計科技創新中心未來的各項活動,共同促進設計科技化的發展。 左右滑動查看更多©來自世界各地設計領域發言人的祝詞... 特別鳴謝媒體: 今日頭條、網易、新浪、鳳凰網、搜狐、羊城晚報、新浪地產、中房網、和訊房產、太平洋家居網、中國設計之窗、designboom、bustler、建筑檔案、建筑技藝、designverse設計宇宙、搜建筑、造么、建道筑格、環球建筑、建筑時報、不畫圖的建筑師、Eabim、城市信息模型CIM、archrace、設計家傳媒出版、青年建筑、AADU亞洲設計聯盟、深圳觀筑、Roca Gallery樂家藝術廊、鳳凰藝術、地新引力、城市中國雜志、地產線、地產設界(排名不分先后) 活動主辦:RIBA、睿住天元REMCA TY

03 2021.06
查看詳情
扒一扒辦公室里的寶藏達人|「Blue@ction」UP主計劃全面啟動!

扒一扒辦公室里的寶藏達人|「Blue@ction」UP主計劃全面啟動!

2021.06.01

同事是一種神奇的“物種”你永遠不知道TA的隱藏人設是什么你以為彼此都是苦哈哈的打工人但沒想到對方竟然是辦公室里隱藏的王者這一次,我們的“星探小分隊”深入內部、嚴謹調查挖出了5位極具潛力的寶藏達人為大家帶來全新欄目——我們將攜手5位UP主以內部孵化的方式以影像為載體讓TA們走到聚光燈下為我們解讀理想生活的5重驚喜如何從低調的寶藏男孩/女孩一秒成為聚光燈下的C位如何從低調的寶藏男孩/女孩一秒成為聚光燈下的C位「Blue@ction!」UP主計劃啟幕之際達人集訓營也同步開營專業能力集訓-鏡頭感UP UP包括表演能力、口播能力、鏡頭感、臺詞功底等;綜合能力集訓-運營力UP UP包括抖音/視頻號平臺基本運營邏輯、房產營銷基本知識等;形象包裝集訓-形象感UP UP包括化妝、服裝搭配、體態與形體管理、表情管理等大家是不是跟我一樣無比期待5位UP主的作品呈現呢?板凳瓜子安排上讓我們持續關注,后面的大片,更精彩哦!Blue@ction UP主持續招募中,期待您的加入!

01 2021.06
查看詳情
美的置業躋身中國上市房企25強,綜合實力強勁制造業基因優勢凸顯

美的置業躋身中國上市房企25強,綜合實力強勁制造業基因優勢凸顯

2021.05.27

2021年5月27日,由中國房地產業協會、中國物業管理協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主辦的“2021中國房地產及物業上市公司測評成果發布會”在深圳召開。美的置業(03390.HK)憑借穩健強勁的發展勢頭,榮獲“2021中國房地產上市公司綜合實力30強”,位列第25位;同時榮獲“2021中國房地產上市公司資本運營5強”。1財務指標持續優化,穩健前行創高峰在2019年跨進千億賽道后,2020年美的置業依然實現了快速且穩健的增長。根據2020年財報數據,美的置業完成合約銷售額約1262億元,同比增長25%。合約銷售面積1111萬平方米,同比增長11%。2015-2020年復合增長率高達62.6%。規模穩健增長的同時,美的置業的收入、利潤以及負債也實現均衡發展。報告期內,美的置業收入為524.84億元,同比上升27.6%;核心凈利潤為48.05億元,同比上升15.0%。報告期末,公司凈負債率連續第四年下降至79.2%,大幅下降9.8個百分點,首次下降到80%以下。(數據來源:企業年報)基于良好的業績表現,在2020年業績報告中,美的置業修改了派息方案,保持具備競爭力的派息比例。2018年上市以來,美的置業已累計派息44.1億港元,已超累計股票募資。此舉也獲得了資本市場認可,近日美的置業被納入恒生高股息率指數,彰顯長期投資價值。中金點評稱,公司的派息安排,短期內有助改善投資者情緒。因此維持跑贏行業評級,上修目標估值倍數至4.0倍2021年市盈率,對應上調目標價16%至20.56港元。近年來,公司的融資成本也是持續下降,在民營房企中極具競爭力。報告期內,公司加權平均融資成本為5.33%。2020年新增借款融資利率僅為4.91%,同比大幅下降85BP,多筆公司債利率低于4%。得益于銷售額、利潤、資產和市值等各項核心指標的穩健增長,美的置業位列《福布斯》2021年“全球上市公司2000強”排行榜全球第1063位,較去年排名大幅提升了201位。2踐行精益改善,數字化成果收效明顯長期以來,美的置業堅持“智慧地產制造商”的發展定位,秉承制造業思維,踐行精益運營理念。以有質量增長為牽引目標,以數字化戰略貫穿經營全過程,從而實現規模、利潤和回款的穩步增長,拉通房地產開發全流程業務職能模塊,提高集約化管理水平和管理效能。2020年,美的置業通過成本適配,包括以銷定產、彈性計劃管理、營銷的提升以及集約深耕等措施,在提升大運營系統,全周期的降本增效方面取得了良好的成效。其中,2020年公司通過嚴格的成本適配,建安成本降低2.6億元。嚴格的以銷定產,住宅類存銷比保持在5.3個月,處于行業良好水平。與此同時,美的置業進一步升級了營銷地產的數字化系統,通過美的置業主數據系統+四個一體化的基本框架,圍繞數字地產系統,服務于全流程全要素的精準高效運營。圍繞線上線下一體化、銷售生產的一體化、業務財務的一體化、業務技術的一體化來構建大運營的數字決策系統、數字化客戶服務平臺、數字化的營銷平臺等等。從大環境而言,房企在土地紅利、資本紅利和財務杠桿都等多方面都遇到了前所未有的挑戰。美的置業深知,只有反求諸己,向管理要利潤,聚焦內生力,才能實現以精益促進專業精進、降本提效、提升產品力,練就抵御寒風的本領。3戰略升級,四大主航道協同發展2020年底,美的置業“一主兩翼”戰略升級為“四大主航道”,即地產開發、大服務、睿住科技和商業運營協同發展。其中基于自身產業優勢,美的置業將智能化和建筑工業化作為“第二跑道”,打造睿住科技,以品牌基因里的制造業產業鏈整合思維,專注構建智慧、健康、綠色科技人居生態鏈。通過前瞻布局,睿住科技解決了行業長期存在的痛點、難點,交付能力處于業內領先水平。憑借自營團隊專業高效的批量交付能力和業內領先的標準化交付服務流程,睿住已先后為多家房地產企業和物業公司提供一站式服務,實施200多個精品項目,實現智慧家居交付7萬多套、用戶場景超過10萬個。(圖注:睿住一體化實施與運維服務)在物業服務方面,2020年,美的置業進行了組織和業務生態的重構,從單一住宅服務變為多業態服務、多航道經營,積極拓展空間服務,進駐盈峰產業園和庫卡科技園,打造產業園服務標桿;深度打通智慧社區與家居,首個AI智慧社區落地佛山。此外,在商業運營方面,美的置業以悅然廣場為代表的商業瞄準城市中心社區群,已成為公司精選自持商業的重點方向。展望未來,美的置業將戰略聚焦,實現有質量增長,推進“根據地+衛星城”的深耕策略,全面推動精益化管理,全周期提升盈利能力,構建戰略組合競爭能力。繼續秉承重塑集團做精、區域做專、城市做強的三級管理經營定位。聚焦高價值區域,升級深耕效益。

27 2021.05
查看詳情
光配方,重新定義智慧家,美的置業新品首發!

光配方,重新定義智慧家,美的置業新品首發!

2021.05.21

21 2021.05
查看詳情
引領智慧健康社區,美的置業獲AHLA人居景觀獎多項大獎

引領智慧健康社區,美的置業獲AHLA人居景觀獎多項大獎

2021.05.19

近日2020屆AHLA亞洲人居景觀獎公布獲獎榜單。美的置業項目在四大方向、十六個細分類別共計1031項申報中脫穎而出,斬獲涵蓋年度研發、實景展示、美學體驗等類別的6項大獎!

19 2021.05
查看詳情
放飛自我,解鎖理想生活方式

放飛自我,解鎖理想生活方式

2021.05.18

什么時候室內也能呼吸到新鮮空氣什么時候電線再也不會纏在一起什么時候空調能學會自己調節溫度什么時候精致的生活才能到來 周末不該被瑣碎小事占據在難得的閑暇日子里從煩惱中解放自己輕松又認真的理想生活是你的期待,也是美的置業的期待

18 2021.05
查看詳情
美的置業雲小程序