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穩健·致遠|一圖讀懂美的置業2019年度業績

穩健·致遠|一圖讀懂美的置業2019年度業績

2020.03.31

31 2020.03
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深度訪談|美的置業李強:住宅智能化自主研發是硬道理

深度訪談|美的置業李強:住宅智能化自主研發是硬道理

2020.03.30

訪談背景2020年春節,一場疫情的爆發讓原本應該熱鬧非凡的樓市急速冰凍。突發的疫情給房地產行業及企業帶來了對住宅產品的再認識、科學智慧物業管理的新思考。期間,不少房企和社區物業積極借助科技手段和升級自身智慧社區系統,創新做好疫情防控工作。行業內更是掀起了一股健康住宅、智能住宅熱潮,諸多房企調整產品設計理念、升級健康設計體系,適時推陳出新。疫情突襲,是嚴峻挑戰也是機遇。智慧地產的先行者,美的置業在住宅智能化上的表現一直是行業有目共睹。近期,美的置業聯合阿里云落地首個AI社區(點擊特別研報“首個AI社區落地,美的置業住宅智能化再升級”),采用社區智能眼、智能視頻巡更等多項黑科技,在社區智能化管理和智慧防疫等方面取得的亮眼成績引發熱議。基于此,在這個特殊的時間,克而瑞研究中心產品力調研小組深度訪談美的置業智慧生活研究院院長-李強先生,詳細解讀“智慧地產制造商”美的置業在住宅智能化的應用和再升級。生1. 美的置業智能化是“自主研發+需求落地”研: 相較于其他房企,美的置業住宅智能化有哪些突出優勢、核心競爭力?現階段又取得了哪些實質性的進展?李:美的置業相對于其他房企住宅智能化最大的區別在于:美的置業并非直接拿來主義,簡單地把智能單品拼湊起來,而是依托自身核心研發團隊自主研發智慧系統技術平臺,從客戶需求角度將智能化落到實處。具體來說,美的置業智能化優勢和競爭力主要有三點:(1)前瞻布局,先發的實踐優勢。2014年美的置業便啟動智慧家居戰略,2015年在行業率先提出了5M智慧健康社區概念,并積極與阿里云、海康威視、大華、歐瑞博等科技、智能公司巨頭開展戰略合作。經過多年的實踐探索和方案迭代,在標準、技術、產品、系統方案、架構和人才方面均有了深厚的積累。(2)完整的產業鏈支持住宅智能化。通過長時間的技術和資源積累,美的置業已經實現了智慧社區和智慧家居系統的自主研發,可提供從研發、設計、生產、安裝運營和維修的全鏈條系統化集成服務。(3)差異化的技術路徑優勢。美的置業智能化是基于客戶場景出發來研究產品,并致力一體化集成平臺和AI應用能力的智慧軟件平臺開發。同時,智慧家居產品設計與精裝高度集成化,有較強的技術壁壘。且智能產品豐富,全品類硬件產品采用統一設計IP,可滿足不同精裝定位和風格的要求。現階段美的置業住宅智能化實質性的進展:隨著“智慧地產”戰略的不斷推動和長期住宅智能化發展,美的置業在智能化技術研發、集成服務能力打造和智慧生態布局等都取得了不少成果。如美的置業2019年成立智慧生活研究院,上線首個自主研發的家居控制系統—智慧家居3.0和AI社區云朵智慧社區3.0上線后顛覆傳統的社區生活。另外,美的置業還聯手阿里云、海康威視等行業頭部企業共建智慧生態,并全鏈條集成實現標準化批量交付,向多家頭部房企輸出智慧家居交付服務。近日,美的置業落地首個AI社區,應用智能眼、智能視頻巡更等十大黑科技切實解決客戶痛點和物業管理難題,這是智慧生態產業布局上的很大突破。2. 智慧家居與智慧社區系統聯通 研: 多數智能社區目前還處于單體智能階段,智慧社區和智能家居體系分開使用和管理,但美的置業可實現兩者聯通,是如何做到的?李:目前市場上絕大部分智能產品、智慧家居與智慧社區之間系統是割裂的。如果不是自主研發,那么智能家居和智慧社區系統方面互通性會很差,兩個系統多是分開應用。但美的置業的智慧家居、智慧社區兩大系統可深度聯通,以用戶為中心,形成真正的一體化系統,其數據、用戶完全統一整合。美的置業自主研發的云朵社區APP集合一站式社區智慧服務、智慧家居和智慧社區的所有功能,業主可享受“室內室外+線上線下”生活一體化系統全智能場景操控。如業主在家里便可呼叫樓棟電梯。物業信息可以直接發布到室內可視對講屏,業主在家中就可通過社區游樂場攝像頭看到小朋友在小區的玩耍情況。智能一鍵報警功能,它不是孤立地彈出一個信息或發出警報,而是會關聯到物業管家,及時高效解決實質性問題。圖:美的置業云朵社區APP3. 戰略互聯和數據共享研: 由于客戶信息的安全、技術和資源整合能力等原因,不少房企住宅智能化系統是封閉的。而美的置業智慧系統是開放性的,這個開放性具體體現在哪些方面?李:美的置業智能化平臺目前可以接入不同廠商的系統和產品。如歐瑞博與美的置業超級大腦X-Brain、美的IoT實現戰略互聯、數據共享,同時也與華為H-link等智能生態打通。此外,不同品牌的智能音箱如百度、天貓等品牌都能在美的平臺使用,這就體現了美的置業智慧系統的開放性,通過接入不同品牌的產品,系統準確地為客戶服務。4. 美的置業如何批量落地智慧社區研: 美的置業從2020年起所有新拿地項目都將具備AI社區功能,做真正能交付給業主的智慧社區。美的置業將如何實現和落地如此大的智慧社區體量?李:第一,美的置業自主研發了整個系統數據平臺和設計架構,并進行本地化的部署確保智能化的可落地性和穩定性。美的置業住宅智能化是以AIoT為技術核心,通過與阿里聯合共創的AIBox及智慧生活研究院長期在IoT技術積累后自主研發IoTBox,并進行本地化部署。目前,美的置業已形成了一整套綠色智慧全景生活解決方案,并以集團標準化的方式推向全國所有項目。第二,智慧體系與社區物業深度結合。美的置業很多智能化應用場景都是跟物業協同合作,來確保智慧場景的可落地性。如AI社區的視頻巡便是直接結合物業去應用。第三,對于很多智能硬件如智能攝像頭等,美的置業不是拿來主義,直接應用其他第三方公司的,而是跟合作伙伴一起去研發和設計,來提升各個智能家居和系統開放性和可操作性。第四,美的置業構建了從智能設備和系統研發、安裝、應用、到維修等的全鏈條體系來支撐智慧社區的持續擴張。并擁有自身獨立安裝公司“睿住技術”來承擔智能化硬件和系統的批量落地和交付。5. 智能化成本和溢價研: 與傳統住宅相比,AI社區住宅的成本主要包含哪些?這些成本是否會轉嫁到業主身上?智能化能否真正給產品帶來溢價,有無相關溢價測算?李:AI社區相比傳統社區增加的成本主要是硬件設備+軟件平臺建設運營的成本,增加的成本帶來社區整體品質的提升,會帶來一定的溢價回報。但AI社區的物業管理費和傳統社區沒有明顯差異,借助AI社區平臺,未來我們可以提供滿足業主個性化需求的線上增值服務。推行AI社區,美的置業著眼的是產品競爭力的提升,是業主居住便利性、舒適性體驗的提升,更是社區管理效能的提升。在某些社區確實能體現一定的產品溢價,在更多的限價社區,則體現為去化速度加快和業主滿意度提升。6. 住宅智能化是一項長久工作研: 當前住宅智能化進入高速發展階段,您覺得智慧社區、智能家居在用戶體驗、后期運維及企業研發等方面有哪些痛點和難點?應該如何解決?李:住宅智能化包括系統、平臺和硬件設備等如何更好的維護,讓其真正的發揮作用,是我們思考的重要方向。目前,美的置業組建了專門的團隊去支持和落地項目智能化,最大程度上發揮智能化的價值。智能化技術是要不斷的迭代更新,而且很多需求和問題是在業主、物業實際使用中提出來,我們需要不斷地去優化智能化系統,進而解決這些問題,這是一個長期化的過程。反過來說,只有自身擁有相關技術積累才能很好地解決這些,如果企業只是一味的拿來主義打造住宅智能化,很難解決相關問題。7. 感知、認知智能才是真智能研: 未來美的置業智慧住宅、AI社區將會有哪些黑科技植入和應用場景延伸?李:美的置業落地的首個AI社區智能眼、智能巡更、無感通行和智慧安防等十大黑科技是目前比較成熟的落地應用。目前,美的置業還在跟阿里云、華為等多家科技公司開展合作,研發更多的AI應用場景。如困擾業主和物業的高空拋物問題未來可通過AI技術來解決。當下很多智能家居需要一個或者多個APP操作才能完成。智慧社區體系有一個“大腦”來完成一系列智能化操作,那么智能家居是否也可以做到?我們認為從操控智能到感知、認知智能才是真正的智能,這些都是美的置業住宅智能化在做的工作或者研發方向。未來,美的置業會陸續推出更多AI黑科技智能場景的應用。圖:美的置業首個AI社區十大黑科技8. 攜手同行共同推動智能化研: 您是如何看待未來房企住宅智能化發展的?李:首先,地產的智能化要堅定走下去,不能掛羊頭賣狗肉,僅是在產品上打個智能化的標簽或者噱頭。其次,房企做住宅智能化需要很多投入,不能僅是簡單的拿來主義去應用別人的。沒有自身智能化技術的投入和資源的積累,房企將會很難滿足客戶需求。最后,我認為更多的同行應該以開放的心態攜手起來,聯合推動住宅智能化發展。大家面對的客戶痛點都是一樣,智能化最終的目的是給業主提供更好居住體驗和智慧生活解決方案。因此,開發商應該共同攜手更好地促進整個行業智能化的發展,包括智能家居標準和規范的制定、使用協議的打通等,從而帶給居民更智慧、更健康、更綠色的居住生活和服務體驗。9. 服務客戶是根本研: 美的置業期待住宅智能化領域達到怎樣的高度或者成績?李:在住宅開發領域,美的置業服務緊扣AIoT科技時代用戶對智慧、健康人居需求的趨勢,獨創“5M智慧健康社區”產品戰略體系。在布局智能產業化方面,已搭建從研發設計、生產施工,到管理運維的全價值鏈閉環,確立了一體化產品和服務優勢,并在產品研發和布局方面取得系列突破。“對美的置業來說,所有的智能化投入和應用最終是為客戶服務”。智能化最終趨勢將是所有平臺的打通,而不是割裂。但目前由于技術、資源和行業標準等原因,包括美的置業在內的房企智能化平臺都沒有辦法做到真正打通。未來,美的置業會盡可能接入更多的平臺和生態滿足客戶更多需求,提升智慧人居品質。未來,美的置業將持續固本強基,不斷創新變革,深化產業賦能,以智慧、健康的方式引領行業發展,助力國民高品質住有所居,為廣大相關方創造更美好的價值。

30 2020.03
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超170萬網友圍觀AI社區,你關心的問題都在這里

超170萬網友圍觀AI社區,你關心的問題都在這里

2020.03.27

3月19日,美的置業X阿里云AI智慧社區落地線上發布會圓滿落幕截至今天,超170萬網友觀看,踴躍參與線上互動在直播間,大家對AI智慧社區“大開腦洞”也對美的置業AI智慧社區充滿了好奇我們挑選了網友們最為關注的8大關注點一起來康康吧~Q1這幾年很多房企都在做科技住宅、健康住宅、智慧住宅,美的置業這次推出AI社區比起其他企業,有什么突出優勢?首先是先發優勢,美的置業在2015年就在行業內率先提出了5M智慧健康社區概念,在經過了多年的實踐探索和方案迭代,在標準/技術/產品/系統方案/架構/人才上均有了深厚的積累;其次,是完整的產業鏈的支持,能提供從研發到/設計/生產/安裝運營的全鏈條的系統化集成服務;再次,是差異化的技術路徑和能力,從客戶場景出發來研究產品,在智慧軟件平臺上,致力于一體化集成平臺和AI應用能力的開發。在智慧硬件上,差異化技術策略在于智慧家居產品設計與精裝高度集成化,如86底盒網關,嵌入式安防產品等,另外的全品類硬件產品采用了統一的設計IP,形成覆蓋所有產品品類的多個產品套系,在提升顏值同時,也滿足不同精裝定位和風格的要求。Q2比起傳統社區,AI社區的成本主要在哪?這些增加的成本會體現在房價或者物業管理費中由業主來買單嗎?AI智慧社區相比傳統社區增加的成本主要是硬件設備+軟件平臺建設運營的成本,增加的成本帶來社區整體品質的提升,會帶來一定的溢價回報。但是,AI社區的物業管理費和傳統社區沒有明顯差異,借助AI社區平臺,未來我們可以提供滿足業主個性化需求的線上增值服務。Q3AI社區已經落地佛山項目,它對于我們物業管理和服務水平的提升有哪些幫助呢?首先為業主提供了更方便、快捷的智慧生活。尤其是無感通行這一點,不需要帶卡、帶鑰匙,一個手機APP就能開所有的門,這種優勢在疫情期間顯得尤為突出。其次,AI技術能為社區安上智慧的大腦,應用讓物業服務更加高效便捷,智能視頻巡更、AI重點區域占用監測、區域入侵監測給業主帶來傳統社區無法比擬的安全、便捷、健康、綠色體驗。AI社區讓物業管理和服務更專業、更便捷,可以為業主提供全方位呵護。IOC監控調度中心,集遠程監控、調度 、大數據為一體的控制中心,為社區的安防管控、物業服務提高效率。Q4AI智慧社區有詳細的落地計劃嗎?以后會在所有的小區配備嗎?在完成首個AI社區交付的同時,已經同步在集團形成了AI智慧社區標準化配置與設計文件,并已經在全集團推廣,從2020年開始設計的新社區,將集成最新的AI智慧社區設計標準。簡單來說,從2020年開始,美的置業以后所有新拿地的社區都將具備AI智能化。Q5在首個AI社區的落地中,美的置業和阿里云分別是什么角色和功能?在AI社區的打造中,美的置業在長期多年堅持智慧地產,形成了一整套智能化經驗,在AI功能與智慧社區結合落地上,有明確的方向與充足的經驗。同時美的置業智慧生活研究院的研發隊伍,能夠基于阿里云提供的基礎AI智能并配合實際場景訓練,從而研發自有的符合美的置業智慧社區需求的各種業務系統功能。阿里云在AI基礎算法上,通過專業的技術隊伍,并結合達摩院的科學家隊伍,從而快速形成成熟的算法功能,為美的置業AI社區提供堅實的技術基礎。Q6AI社區那么多攝像頭,如何來保護業主的隱私呢?首先,AI社區的攝像頭主要布置于社區公共區域,更多是為了提高公共區域的服務、安全、環境衛生而設置,并不會侵犯到業主的隱私空間。其次由于AI社區是由美的置業搭建的統一平臺,所有的數據都將得到統一的安全管控,從而避免在單體智能化時代,需要將數據給到不同的系統平臺。Q7如果AI社區出現設備bug了,有備用的方案嗎?AI社區是以AIoT技術為核心的整體方案,在這個方案里,不只是運用AI技術為業主提供服務,與此同時,IoT技術會對所有的設備起到很好的監控作用,通過對設備運行參數進行監控,如果設備發生問題,智能系統會及時通知到物業管理方,及時對設備進行維修更換,從而保證服務的連續性、穩定性與可靠性;后續通過數據積累,將結合大數據與AI分析,從而更好的預測設備的生命周期,以及通過設備運行參數對設備潛在問題進行預測,并及時維護維修。Q8AI社區的操作系統對老人家友好嗎?方便操作嗎?AI無感通行,讓老人家在社區出入通行上也能享受智能帶來的方便,不需要去操作App或者由于設備密碼數字太小帶來的使用上不便。AI呵護功能,業主可以通過云朵App登記其家里的老人,特別是患有阿爾茨海默病的信息,在出入口視頻監測到老人想要獨自外出小區時候,讓物業管理人員及時保護,并通知到業主。美的置業會持續在AIoT技術上去投入,以業主為中心,研發出更多服務于業主和業主家人的功能,致力于打造服務全齡化的AI智慧社區。美的置業AI智慧社區全場景一體化系統 做能交付業主的智慧實現了智慧社區在安全、健康方面的網絡化、智能化、數字化融合AI能力,讓智慧生活更加美好也請小伙伴們多多提出寶貴意見與我們一起,讓智慧在生活中絢爛綻放▲

27 2020.03
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投票 | 我想開了,你呢?

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2020.03.24

“ 要有微風,徐徐吹佛要有青草,在風中起伏蕩漾要有花兒競相開放,最好是桂花、臘梅、梔子要有鳥兒,兩只或者更多,在花枝間鳴叫——王志國《最美的生活》”春天,已來得格外分明了武漢和京都的櫻花,應該也已經似雪了每到春日,都忍不住要感嘆自然萬物的規律各色的花,各樣的葉次第生長著,恰如詩人所寫春風“一到便繁華”01正是春光最好時,且待春和款款行春天一來,天氣漸暖陽光明媚的日子里很想在綠色的光影里醉一場醒時,松窗竹戶,萬千瀟灑@佛山美的西江府這些日子,春已經悄然發芽了向窗外望去,樹木綠得清晰可見各色的草,深淺疊影鳥雀爭鳴,從一個枝頭落到另一個枝頭高矮遠近,各處都有它們的身影 @蘇州美的云筑美好的時節里日子正在慢慢變得生動起來揣著所有的期盼努力生活春天,請一定記得要等著我們啊02向春而生,萬事生機盎然四方食事,不過一碗人間煙火所有美好都將在春天發芽雖然還不能在野外放肆玩耍仍舊可以和家人們感受春帶來的生機勃勃陽春布德澤,萬物生光輝“黃師塔前江水東,春光懶困倚微風。桃花一簇開無主,可愛深紅愛淺紅?”春日充滿希望、活力、溫暖與歡喜攜一縷婉約的風,采一片清新的綠走進明媚春色,小日子悠遠靜怡@泉州美的公園天下在這個不同尋常的春日我們已經宅家許久太渴望窗外那抹懶懶散散的暖陽太想念三五好友小聚和攀談了@無錫美的國賓府@南昌美的悅江府春風拂面,鳥語花香但愿疫情早點過去,你我摘掉口罩與春天來一場放肆地約會!和朋友大聲地說一句:hey,我想見你!@南安美的智慧城03花開了,愿我們相逢在春風里#美的鷺湖的花開了#黃花風鈴木已經褪去了葉鮮黃的花朵絢麗又張揚的展示著春天各種花兒都陸陸續續地開了起來滿園春色關不住如果把春天穿上身是什么樣子?于是我們帶上了鷺湖花仙子去親身體驗春色!春季"網黃"黃花風鈴木 注意查收"枝頭見花不見葉,一路金黃一路香"@鷺湖汽車主題酒店要說鷺湖里最亮眼的必屬金黃明媚的黃花風鈴木在環湖路的路邊大片黃花風鈴木瞬間驚艷眼球當花仙子穿上“黃花風鈴木”一枚活潑又向陽花季少女躍然眼前@鷺湖“黃花風鈴木花仙子”承包少女心的宮粉紫荊在鷺湖嶺南花園酒店公寓停車場有一整片的宮粉紫荊粉色的紫荊淡雅脫俗,楚楚惹人愛@鷺湖嶺南花園酒店公寓停車場假如把宮粉紫荊穿上身那一定是小家碧玉的鄰家妹妹嬌羞又秀氣@鷺湖“宮粉紫荊花仙子”處處嬌艷的鳳仙花 鷺湖的鳳仙花開得頗為熱鬧在各個街道和花叢中,簇擁成團@鷺湖愛麗絲莊園換上“鳳仙花”的花仙子靈動又嫵媚變得和花兒一樣,嬌艷欲滴~@鷺湖“鳳仙花仙子”夢幻的金魚草夢幻金魚草盛開在愛麗絲莊園里是童話莊園最亮眼的點綴一座風車,一片金魚草闖入童話夢境的你@鷺湖愛麗絲莊園而金魚草花仙子仿佛是進入凡間恬靜仙女美麗又清雅~@鷺湖“金魚草花仙子”姹紫嫣紅的勒杜鵑為鷺湖的各個角落穿上紅衣,點燃生機灰霾的心情也變得明朗起來@鷺湖安納希小鎮披上紅衣的花仙子像是跳著熱情探戈的舞女郎充滿了熱情與希望@鷺湖“勒杜鵑花仙子”花都開好了,春的生機鋪滿大地現在才知道原來以前那些看似平常實則冒著熱氣的日子是多么美好經歷了一個幾乎不出門的初春給自己留下一段特別的回憶足不出戶,云賞春,云學習一切都在慢慢地變好春天的詩篇屬于萌動的草木,綻放的花朵屬于奔騰不息的江水也屬于每一個將樸素的日子用力活出詩意的每一個人

24 2020.03
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硬核送健康!美的置業全面啟動“健康進萬家”行動

硬核送健康!美的置業全面啟動“健康進萬家”行動

2020.03.21

經此一“疫”,我們終于明白,家才是最終的避風港灣,也終于明白,除了健康其他都是浮云。3月21日起,美的置業全面啟動“健康進萬家”行動,買房就額外送超萬元健康硬核大禮包,同步招募千名健康生活官、免費送千臺醫用級智能空氣消毒機。升級智慧健康社區,提升社區健康服務,線上線下全面健康禮遇,一波波硬核操作來襲。從聚焦5M智慧健康社區,到“健康進萬家”,“智慧地產制造商”美的置業一直以客戶視角倡導健康生活理念,把健康生活方式送進千家萬戶。健康“家”倍買房額外贈送超萬元健康硬核大禮包3月21-4月20日,凡購房美的置業各地樓盤房產的客戶,可額外獲贈超萬元的健康硬核大禮包,內含美的置業聯合研發的醫用級智能空氣消毒機,及美的凈水器、除螨儀、純蒸箱,覆蓋了家庭空氣消毒、水凈化、生活起居健康、飲食健康等。其中,由美的置業聯合劼科生物科技率先研發的醫用級智能空氣消毒機,殺菌率達99.99%,應用香港科大全球專利。凈水器呵護全家用水健康;除螨儀紫外線殺菌除螨;純蒸箱保證健康進食,還含溫奶、消毒等貼心功能。健康硬核禮包,讓健康生活“家”倍安心。致敬“健康衛士”逆行者及親屬購房享額外97折美的置業還推出健康衛士歸家計劃,針對逆行者(參與抗疫人員)及其親屬購房,給予額外97折專屬優惠,致敬城市英雄。具體以各項目為準。健康生活我“氧”你千臺醫用級智能空氣消毒機免費送美的置業發起“健康生活官“招募計劃,面向全國免費贈送一千臺醫用級智能空氣消毒機。在美的置業”智美置家“小程序進入活動頁面,即有機會贏取上述醫用級智能空氣消毒機,限量一千臺,送完即止。智慧健康社區升級健康生活方式走進萬家從2015年行業內首次提出“5M智慧健康社區”概念以來,美的置業一直堅持“智慧地產制造商”發展定位,以智慧健康為產品內核,將健康的理念融入品牌戰略和產品服務中。疫情爆發以來,美的置業7000名物業人堅守防疫一線,筑就社區健康防線。暖心服務鄰里,密集消毒,按需發放口罩、消毒物資,提供生鮮上門、快遞上門、免費打印學習資料等貼心服務,以實際行動呵護社區鄰里健康,贏得了業主的點贊,僅佛山美的翰城小區就收獲業主送來的106面錦旗。與此同時,美的置業全國各項目還將開展送健康系列活動,包括健康公益行、云健康嘉年華等,繼續倡導并踐行健康的生活理念,讓健康生活方式融入千家萬戶。

21 2020.03
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你變了……

你變了……

2020.03.20

月半的你,如何抵擋甜食誘惑?/圖蟲創意生活是很少在你計劃之內的,你永遠不知道下一顆巧克力是什么口味。2020年初始,一場突如其來的疫情,給我們生活都帶來了不同程度的混亂,在俯拾皆是的疫情新聞和呼嘯而至的焦點熱議中,每個人的心情都變成了無限上下的拋物線。但同時,我們也不得不承認,它只是在用一種近乎殘酷的方式,迫使我們去重新審視生活本來的樣貌。 從詩和遠方,到一蔬一飯的健康 如果不曾面臨失去,往往也很難意識到它的可貴。平時再尋常不過的一日三餐,在特殊的時期里,也變成了每天最重要的事。 從不下廚的白領,破天荒地在朋友圈發下廚9宮格;連口紅色號都分不清的“直男”,居然可以分得清四季豆和豇豆;平時電話不離手的工作狂,也放下手機開始掌勺;對父母輩野生養生知識嗤之以鼻的養生朋克們,主動開始跟爸媽討論起了什么蔬菜營養價值更高,怎樣才能吃出“免疫力”。 那些目前去不了的遠方,可以暫時不去,那些還未感受到的詩意,也能等春暖花開再去,當我們真的退向生活本身時,才明白,一蔬一飯的營養健康,都更值得被重視。你還在暴飲暴食嗎?從想要海景房,到想要社區好安防 其實早在1992年,聯合國環境與發展大會上發布的《二十一世紀議程》就已經指出:“如果沒有健康的人,也就不可能有健康的發展。大多數發展活動會影響環境,從而會引起或加劇健康問題。” 但很多人直到經此一疫,才真正意義上認識到了健康生活的重要性。 從前搶購限量版服飾和球鞋,而今搶購醫療用品和蔬菜。在付款動機上,“精致”、“奢華”、“小資”這樣錦上添花的買單點被遠遠甩在后列,“健康”成了衣食住行文娛各個層面消費的第一原則。在前段時間網絡興起的「健康社區評選」中,安全系數位列首榜的小區強勢拉了一波羨慕。 有人戲稱:“從先想要海景房,實在不行市區一張床,現在只想要社區的好安防”。全民抗疫,家和社區成為了大多數普通人抗擊病毒的最后堡壘,而我們不安的內心在抬頭看向自家防控消殺嚴格的小區時,似乎也能得到平靜。 意外總是猝不及防,沒人能預知它會以何種方式降臨,但“功夫在平常”是老道理,提高我們生活里的健康系數是應對不確定性世界的基本保障。如今帶給人安全感的大概是體溫計了。從“無所謂、都可以” ,到認真健康生活不得不說,在對待健康生活這件事情上,絕大部分人都是抱著僥幸心理的,“明知不可為而為之”的意識形態落實在生活中的方方面面,總是自以為高明地認為,一些小概率事件不會發生在自己身上。 明知酒精百害無一利,用一把撒進酒杯里的枸杞安慰自己;明知熬夜傷身體,用“再熬最后一個夜”這樣的反式雞湯給今天的肆意找一個臺階;明知良好的一日三餐是健康身體的基石,用一頓又一頓的外賣填滿口腹...... 但開年這突然被按下暫停鍵的節奏,也讓我們明白了認真生活不止一種方式。即使沒有啤酒和聚會,沒有旅行和現場樂隊,我們依然可以在放慢腳步的時間里看清生活本來的樣貌,尋找到價值和快樂。 做一頓飯、學一個技能、陪陪家人、堅持健身,保持著健康的身體和心理,對自己負責,對家人負責,對社會負責,生活遠比我們想的精彩。 宅家姿勢有千面,你鐘意哪一款?歷經了2020年這魔幻的開局后,你是否也能感受到內心深處一些微小的變化,正在堅定地發生著? 熙熙攘攘的大街、自由呼吸的空氣,還有那個樓下咖啡店里又飄出的香氣……我們好像從未像現在這樣,期待一個煙火人間的春天。比起詩和遠方,我們更在意的是生活本身的健康。2020,熱鬧成為奢侈品。櫻花已經在逐日盛開了,我們摘下口罩的日子還會遠嗎?但解禁不等于“放飛”,健康生活的意識貴在每一個平凡又珍貴的日常。美的置業懂你想要,為你的健康生活持續升級護航,#買房送健康硬核大禮包# 的超值福利3月21日起各大城市給力放送。 買房就送美的置業聯合研發的醫用級智能空氣消毒機及美的凈水器、除螨儀、純蒸箱四件套組成的健康硬核大禮包,價值超萬元。“健康生活官”同步招募中,只要參與“智美置家”小程序互動,就有機會贏取上述醫用級空氣消毒機。1000臺空氣消毒機踏春來襲,邀你一起升級家的健康裝備!2020年已經無法重啟,留下的是我們帶著對健康生活的思考和期待繼續前行的未來。美的置業,多年來堅持智慧地產發展方向,打造5M智慧健康社區,將健康服務業態與住宅科技融為一體,盡心守護人們的健康生活。長按識別進入小程序

20 2020.03
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AI智慧社區線上發布超170萬人次觀看 丨媒體:AI社區改變生活,可能成為房地產介入新基建的最佳切入口

AI智慧社區線上發布超170萬人次觀看 丨媒體:AI社區改變生活,可能成為房地產介入新基建的最佳切入口

2020.03.20

五大網站超170萬人次在線觀看,包括人民網、人民日報等在內90多家媒體超100篇報道,海報、視頻、稿件刷屏……3月19日,美的置業X阿里云AI智慧社區引發各界關注。發布會以互動式沉浸體驗+嘉賓現場答疑的方式,全方位展示了AI社區的十大“黑科技”以及室內室外+線上線下一體化系統、全智能場景操控。01五大網站在線直播,超170萬人次觀看本次線上發布會共選取了5家大流量網站平臺進行直播,分別是鳳凰網、新浪財經、網易、新浪微博和騰訊直播間,同步開設在線互動和回看功能。截至3月19日19時,共有超過170萬網友、客戶、業主、員工、媒體和投資者,通過上述5家網站進行在線觀看和回看,總評論數:6321人次,總點贊數:128938人次。■鳳凰網回看鏈接:http://live.house.ifeng.com/detail/8000?from=groupmessage&isappinstalled=0 ■新浪財經回看鏈接:https://zhibo.sina.com.cn/finance/meidizhiye■網易回看鏈接:http://live.163.com/room/219553.html■新浪微博回看鏈接:http://zhibo.sina.com.cn/gd/ty20055782■騰訊直播間回看鏈接:http://qielivem.wsandos.com/Live?id=9902近百家媒體關注和報道截至3月20日下午15時,共有近100家媒體、自媒體刊發關于該次AI智慧社區發布的相關報道合計113篇。其中包括人民網、人民日報、中國網等央媒,以及界面、證券日報、新浪財經、智通財經等財經媒體,以及鳳凰網、新浪、網易、搜狐等網站。媒體從新基建、房地產行業發展模式、居民對智能化生活的期待等多角度,分析AI社區給傳統社區生活和房地產行業帶來的顛覆性改變。人民網官微推送的《AI社區來了!》從此前的社區調查問卷結果出發,指出AI社區的十大“和科技”正好契合了疫情當前人們對更方便、智能、安全社區的需求。文章閱讀量10萬+。《AI社區來了!》(點擊標題即可跳轉原文)和訊網《美的置業正在推進的這項業務 很可能成為房地產介入新基金的最佳切入口》認為,房地產行業屬于傳統基建,似乎很難介入新基建領域,但美的置業AI社區很可能成為房地產介入新基建的最佳切入口。智谷趨勢官微推送的《危情之下,中國房地產正在發生異常顛覆性的變化》分析對比了疫情下,傳統社區生活的諸多不便和AI社區帶來的全新生活體驗。文章閱讀量5.5萬。《危情之下,中國房地產正在發生異常顛覆性的變化》(點擊標題即可跳轉原文)互動好禮獲獎名單美的置業聯合人民網于3月17日發起的“我們未曾像今天這樣善待生活|你理想的社區是什么樣?”的問卷調查,吸引了超過6萬名網友參與。我們從中隨機抽取了3名幸運兒,他們每人將獲得一臺智能除螨儀,近期我們寄出禮品。一起來迎接更智慧、更健康的人居生活吧!高瀅 浙江省金華市 188****3608 劉慧敏 江蘇省蘇州市 182****8362 趙子剛 廣東省廣州市 159****3964

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美的置業聯手阿里云落地首個AI社區 解鎖健康智慧人居新生活

美的置業聯手阿里云落地首個AI社區 解鎖健康智慧人居新生活

2020.03.19

從小區到家中,全程APP操作,無感通行、零接觸公共區域;垃圾滿溢提醒、外部入侵提醒、消防通道占用提醒…….上述充滿科技感的場景,在3月19日“超級大腦,AI已落地”美的置業AI智慧社區落地線上發布會上亮相。美的置業聯合阿里云重磅發布首個AI社區大腦,通過IoT、云計算、人工智能、大數據等技術,實現社區智能化與家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康場景的落地,解鎖健康智慧人居新生活。以首個AI社區為契機,美的置業從2020年起所有新拿地項目都將具備AI社區功能,做真正能交付業主的智慧社區。美的置業 X 阿里云強強共創AIBox2019年7月,“智慧 賦能未來”智慧生態發布會上,“智慧地產制造商”美的置業首次發布了“社區大腦”概念。經過半年多的持續探索,社區大腦從概念變為現實,首個具備社區大腦功能的AI社區落地佛山美的領賢公館。同時,美的置業還發布了房地產行業首個智慧生活研究室。阿里云智能IoT智能地產業務總經理邢超介紹,阿里云的專業技術隊伍結合阿里云智能團隊,快速形成成熟的算法功能,為美的置業AI社區提供堅實的技術基礎。美的置業智慧生活研究院院長李強介紹,以AIoT為技術核心,通過與阿里聯合共創的AIBox,以及智慧生活研究院長期在IoT技術積累后自主研發IoTBox,和符合美的置業智慧社區需求的統一業務系統平臺,形成一整套綠色智慧全景生活解決方案。美的置業集團總裁助理兼產業發展事業部總經理林冬娜介紹,目前業界的大部分智能化社區還處于單體智能化、系統智能化的階段,而美的置業則率先發展空間智能化,感知智能化,實現以業主為中心的“三位一體”智能化,即“空間在線化”、“場景智能化”、“服務運營化”。十大“黑科技” 帶來全場景智慧生活 防疫更智慧發布會以沉浸式體驗的互動方式,帶領觀眾領略了AI社區的十大“黑科技”:全場景一體化系統 做能交付業主的智慧智能產品之間、智慧家居與智慧社區之間系統割裂,是目前智慧家居行業最大的痛點。超級大腦的顛覆性在于,使美的置業成為業內首家深度打通社區和家庭的一站式智慧生活運營商。美的置業AI社區可實現家居與社區的電梯、視頻、汽車道閘、小區門禁等設備聯動,真正實現智慧家居與智慧社區聯通、交互,除了實現門禁智能化、車場智能化、視頻智能化、家居智能化等之外,還將外部服務連接到家居生活,以社區供給側需求為切入點,形成社區商家、第三方服務機構以及業主等主體之間的良性互動。最重要的是,美的置業AI社區形成了一個統一平臺,用戶通過一個App,就能掌控整個智慧社區到智慧家居的設備,用戶的數據也能得到統一的安全管控,從而享受到室內室外+線上線下生活一體化系統全智能場景操控。據悉,在完成首個AI社區交付的同時,美的置業已經同步在集團推廣AI智慧社區標準化配置與設計。從2020年開始,美的置業所有新拿地的項目都將具備AI社區功能。此外,全屋智慧健康家居也會與精裝設計風格保持一致,為客戶帶來創新360°智裝生活美學。福利互動快來留言區說出#你未來理想的社區生活是什么樣子?#點贊排名TOP1的小伙伴將獲得價值3999的消毒機一臺點贊TOP2-4的小伙伴將獲得價值1099的除螨儀一臺(活動截止時間:3月21日18:00)

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