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致2021丨破與立

致2021丨破與立

2021.01.05

于時與勢之間通權達變,于破與立之間堅定向前。當下,監管政策堅持“房住不炒”的新常態,行業發展已進入“企穩轉型”的新周期,企業競爭走入“精細經營”的新賽道。美的置業藉助過去三年發展戰略行動,基本完成第三輪發展布局的轉型升級,奠定了深耕核心二線和強三線城市的基本盤。然行至深水區,不進則退。我們不得不進。如何重塑發展新格局?變革是最素樸的答案。秉持長期主義,刀刃向內,打破傳統思維窠臼和路徑依賴,回到內部經營戰略、人才組織、文化機制的底層土壤,回歸客研、產品和服務能力的精耕細作,聚焦內生式增長。變革至深,不破不立。企業發展到一定階段容易患上“大企業病”:科層制以領導為核心、以審批為目的,流程網格化、決策矩陣化,久而久之,組織疲憊、管理僵化、員工螺絲釘化,組織出現內卷化愈演愈烈。今天打破現狀,陣痛難免。但不改變,明天我們連痛的機會都沒有。集團從“做專”轉為“做精”、區域從“做強”轉為“做專”、城市從“做實”轉為“做強”。集團做好資源管控與服務支持,區域由管控型轉變為服務型中臺樞紐港,能力和資源的集散地,快速呼應一線需求;把城市打造成為“強發動機”,成為生產和利潤中心。以中心城市+衛星城建設都市圈,緊緊擁抱大灣區、長三角等價值高地及其產業腹地,抵住游擊戰的誘惑,精斂戰線,每個區域集中資源,打造百億級城市根據地,從市場占有率、產品力、客戶口碑和效能效益上深耕細作,形成顯著的護城河優勢,再以這些根據地為中心向外輻射,在周邊打造若干個衛星城,形成“根據地+衛星城”的布局結構,集中資源將城市深耕做到極致。做成一件事很難。管理者應用經營思維來決定管理思維。銳意常新,打破捆綁著一線手腳的思維,打破科層制的羈絆,抽絲剝繭重構極效組織,對無意義的審批流程和“刷存在感”的管理動作,堅決斷舍離。匯聚能扛事、能成事之人。揚人之長、敬人之長、用人之長,營造敢于挑戰權威、敢于試錯、勇于擔當的氛圍,讓員工從管理驅動變為使命感驅動,以“做成事”而不是以權威為準繩。面對平臺機制不靈活,管理強干預,授權不足,考核激勵市場化程度低,項目價值兌現弱等一系列問題,以產業價值鏈為綱,重構資源型、生產型、服務型三大能力群結構。資源型能力群聚焦強化土地和資金獲取能力,從成本、資信、精準投資、資產與資本統籌運營上下功夫,重實效。從產品、生產運營,到銷售,組織規模大,專業線條長,彼此割裂,傳統人海戰術日漸失效;對標制造業精細化管理,縱向貫穿、橫向拉通,搭建生產型能力群。資本、品牌、客服、財務等支持型職能,組成服務型能力群,全專業、全視角、全過程關注客戶價值管理,提升客戶口碑和品牌溢價。能力群并非靜態組織,而是一種沖破組織惰性、扁平高效的精益組織生態。構建極簡架構,重塑極簡文化,設置精簡流程及精準授權機制,實現高效決策及精益運營的變革之路。改變的意義,在于建立新格局。一是主業核心競爭能力格局,一是從主業價值鏈上培育出第二跑道。主業能力上,打通從戰略到投融資、到經營定位、再到業務考核的主線,提升經營決策能力,有效抵御經營風險,有機重構核心競爭力系統。這個系統我們稱之為“五力核心”。它以高質量的人才戰略、數字化戰略作為底層生態,以客戶口碑和利潤導向為優先,注重加大經營杠桿,適度控制財務杠桿,強化戰略匹配的合作杠桿,做好周轉與利潤均衡發展。公司已經完成了第一階段全國化布局,第二階段城市結構化調整,第三階段聚焦城市深耕產能,并啟動了第四階段暨向聚焦深耕效益升級。貫徹精準投資確保“拿對地”,集團投融資穿透至一線,鼓勵城市主動拓展資源,鞏固城市升級,做實城市深耕。在融資層面,根據對規模、利潤、負債三個指標的影響,酌情合理安排。根據自身造血能力確定經營支出,繼續發揮較低成本融資優勢,搭建供應鏈融資鏈,進一步降低綜合資金成本。從計劃運營升級到大運營,從中后臺走向前臺,加持企業全面數字化戰略,協調各業務部門,做貫穿項目計劃管理、貨值管理、利潤監控、現金監控的全周期管理,貫穿于“儲-建-融-供-銷-存-回-結”生產經營全流程,賦能高效精細運營,助力經營提質增效。 產品力即品牌力、溢價力。以客戶需求為中心,關注經營目標,注重微迭代和強兌現。聚焦智慧與健康差異化創新和產品標準化體系落地,保持5M智慧健康社區的領先優勢。練就敏銳的市場嗅覺,既要牽引投資,為精準拿地提供數據分析,也要牽引運營,以銷定產,優化庫存,降低銷售風險;還要牽引產品,賦能一線,做有競爭力、適銷對路的產品。存量時代,強服務力是一道很寬的護城河。貫穿客戶全周期,在統一客服、物業、智能化服務等大服務平臺之上,以服務產品化思維,深度打通服務“堰塞湖”,優化服務生態閉環。走向未來十年,行業產業鏈價值趨勢凸顯。經過數年布局和發展,賦能自身主業的廣泛實踐,美的置業旗下睿住科技已在智慧健康人居、裝配式建筑上搭建了科技智能人居產業鏈生態,在智慧家居系統、智慧社區系統、入口級智能終端產品,以及裝配式建筑上形成了較為成熟的服務第三方的整體能力,并在科技人居產業戰略投資、行業生態資源整合上持續努力。開辟第二跑道,并非一時跨界,而是瞄準房地產行業新競爭環境下的升級趨勢,用科技創新加速產業鏈垂直整合的第二次創業。未來行業的競爭不再是規模的較量,而是戰略組合的系統能力。堅守長期主義,打造長期價值的“護城河”。走向未來,只有一個周期,就是服務好客戶全周期。打破守業心態,在持續的創新變革中,在系統的能力打造中,做好產品、做好服務、做好客戶價值兌現,應對好外部高度不確定性,學會并善于帶著枷鎖翩翩起舞。深水區,再創業,危與機,破與立,變與進。 到中流擊水,我們必須遠航!-

05 2021.01
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健康創新實踐,美的·璟悅風華獲第17屆“精瑞人居”獎

健康創新實踐,美的·璟悅風華獲第17屆“精瑞人居”獎

2020.12.29

“維G健康社區”聯合研發項目——貴陽美的·璟悅風華一期首開區,憑借親自然為核心的創新價值觀,對城市化進程所造成的居民亞健康狀態進行深入探討,在眾多參賽作品中脫穎而出,獲得第17屆“精瑞人居”設計類優秀獎。精瑞人居獎是目前唯一經由國家科技部、國家科學技術獎勵工作辦公室批準,面向人居與城市建設領域的國家級科技獎項。獎項經過數次升級迭代,獎勵主體對象從生態住宅,到綠色建筑、人居健康再到社區健康與發展。評選維度也從建筑品質,升級到了社區品質,健康、養老等關乎幸福的服務。此次獲獎凸顯了業界對美的置業健康人居實踐的高度認可。△精瑞人居獎璟悅風華:提高城市居民健康狀態的創新實踐貴陽市作為西部地區特大城市之一,擁有獨特的地形地貌以及宜人的氣候條件,但近幾年的城市化浪潮為當地生活習慣帶來了巨大沖擊,日漸快速的生活節奏讓人遠離自然,對健康產生了負面的影響。在不斷思考自然與城市的關系后,項目認為社區作為城市的基本生活單元,承載的不僅僅是居住的功能,更是一個健康城市、情感和精神的歸屬地。△美的·璟悅風華展示區實景美的璟悅風華項作為首個落位“維G健康社區”研發成果的項目,首次將療愈理論與社區結合,落位了悅動環、泡泡學堂與解碼營地三個健康場景,通過悅跑道串聯成了健康系統。△項目平面示意圖悅動環,以運動社交圈的形式串聯跑道、休閑場地以及社區球場等空間,加載降糖健步計劃激發社區活力,其中飛悅道不僅為悅動環系統增加非限定支路,跑酷類型器械也能鼓勵各類人群在趣味競技中結交好友。△悅動環解碼營地創造了一個無齡感的探索樂園,將山川、高原與盆地等自然地形濃縮到社區中,結合感統訓練理論設置攀爬、探索、跳躍等動作,讓孩子與家長在記憶大樹的陪伴下享受無界時光。△解碼營地泡泡學堂是一個觸摸自然,體驗植物蓬勃生機的社區植物園。通過植物認知,園藝操作活動培養孩子對自然的認知,緩解都市人的壓力,達到促進鄰里交往,提高社區凝聚力的作用。△泡泡學堂維G健康社區:用療愈理論開啟健康新方式“療愈”是一個能夠讓人的健康狀態向更好層面轉化的過程,而“療愈景觀”則是達到健康目標的重要場所。美的置業在深入探究用戶的健康需求后,聯合清華大學建筑設計研究院與安道設計,將療愈景觀理論與社區實踐相結合,形成的全新健康社區產品——“維G健康社區”。維G 即“綠色維生素”(Vitamin Green),維生素G,其中G代表我們周圍的綠色空間。荷蘭科學研究組織(NWO)相關研究表明,維G與人們對于健康,福祉和安全感的感知存在關系。同時,維生素是維持身體健康所必需的,即強調了“綠色”對維系生命的必要性。△社區價值觀維G社區的價值觀的核心是“親自然”,指為業主創造更多接觸自然的途徑,吸收大自然所蘊含的能量,到達更健康的狀態。“無界共生、多維感知、積極參與”是社區價值觀的三大原則。今后,美的置業將會有更多的項目落位“維G健康社區”,讓更多的居民充分享受綠色療愈力量,踐行綠色健康生活方式,從生理、心理與社會全方位達至健康。

29 2020.12
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未來生活5條建議丨美的置業5M智慧健康社區全國巡回沙龍,川渝區域站圓滿結束

未來生活5條建議丨美的置業5M智慧健康社區全國巡回沙龍,川渝區域站圓滿結束

2020.12.20

如果說,川渝是一部美輪美奐的盛世畫卷,那么,美的置業既是城市巨變的見證者、親歷者,也是這兩個城市氣質的書畫者—— 在將自己的理想深植到城市的理想過程中,美的置業一直在與川渝一同“生長”。◎活動現場圖12月18日,美的置業川渝區域在別具城市特色的網紅地重慶山鬼酒店舉辦“三年耕心,以心智新”未來生活5條建議產品發布會暨媒體沙龍會。本次特邀 美的置業集團產品中心副總經理——蔡方立女士及美的置業川渝區域公司領導,近30家央媒、黨媒、主流門戶媒體、知名自媒參與本次活動。多家媒體現場直播,在川渝地產界又一次掀起一股熱議狂潮。◎(媒體大咖云集)活動現場圖在發布會上,美的置業川渝區域重慶公司總經理胡泊先生向各大媒體表達謝意,感謝大家對于美的置業的一路以來的支持和厚愛,同時向大家展示了 “美的置業”對川渝城市的熱愛和繼續深耕的決心,對入渝三載所取得的成就進行一一回顧的同時,也展望了城市未來的發展,點燃三載征程雄心。◎活動現場圖通過“自然”、“科技”、 “建筑”、 “城市”四個不同角度,胡總對人與城市、人與建筑、人與自然以及人與科技之間的相處模式進行了細致的刻畫,讓現場的聽眾深刻理解了此次發布會主題的內涵——以心智新,以匠心筑就未來人居,用細節致敬城市生活。胡總的精彩演講,充分體現了美的置業川渝區域三年來對城市人居不斷探索的成果。作為美的置業川渝區域的美好傳城者,品牌營銷中心負責人羅航先生從美的控股52載的品牌沉淀再講到16載的規模迭新,繪聲繪色的講述出美的置業千億規模的發展歷程。◎活動現場圖美的置業以強大制造業品牌背書,跟隨國家城市發展脈絡,在五大戰略城市群中包括61大城市已布局295個精品項目,自2014年正式啟動智慧家居戰略后,始終踐行以智慧賦能城市革新未來人居的理想。2017年美的置業正式進入川渝,三載深耕完成 17子布局。川渝區域與多個知名地產品牌攜手共贏,用科技智能賦能城市革新,做一個全景智慧生活服務商,創造出屬于川渝的美好人居。未來將繼續深耕城市,多賽道布局與城市共生長,行穩致遠唱好雙城記。美的置業堅持“智慧地產制造商”發展定位,憑借深厚的制造業根基和科技化基因,打造“5M智慧健康社區”,一直受到業內的強烈關注。在本次發布會上,美的置業集團產品中心副總經理——蔡方立女士向來賓們核心介紹了美的置業攜手清華大學最新研發成果—— 維G健康社區,用“療愈思維”解鎖“健康”。維G健康社區有八大場景:悅動環、解碼營地、自然劇場、泡泡學堂、夜間花園、降糖花園、淘樂園、四季花園,全方位多維度倡導積極參與、多維感知的健康觀,并且打破固有的年齡界限,讓每一個年齡段的人都能夠在社區中找到舒適感,并給出未來生活五條建議:訂閱自然、運動社交、花樣減壓、主動智能以及深度陪伴,在美的置業遇鑒未來人居生活。◎活動現場圖蔡方立女士表示,美的置業自從2019年提出“超級大腦”計劃,并在2020年將社區大腦落地,通過一塊屏給家插上“家庭大腦”讓超級大腦計劃進一步落地,智慧生活從“被動控制”進入“主動思考”時代;“毫米波無感監測”技術也于今年被應用到了家庭中:當老人深夜起床,系統會自動開燈;在不干擾睡眠的情況下,檢測人的呼吸頻率、心率、入睡速度和睡眠時長,生成健康分析報告。最重要的是,所有的智慧功能,都將統一集成到一個小小的手機應用軟件中,讓生活更智能更便捷。◎活動現場圖美的置業一直在推進“云-邊-端”的全鏈條系統自研和功能的自主迭代,先后落地“社區大腦”和“家庭大腦”,在智慧生活的道路上進行不斷的探索與自主深研,始終堅持著“智慧生活,美的人生”的品牌理念和不變初心。目前全國已超過50000套智慧住宅實際交付,今后美的置業川渝區域的產品也將結合5M智慧健康社區的一一落實,傳承品牌智慧基因,迭新川渝智慧人居。在活動媒體沙龍會環節, 蔡方立女士與胡泊先生及公司幾大職能板塊負責人就美的置業在川渝區域的未來戰略布局、 產品力自主創新、 品牌力升級等幾大板塊進行交流闡釋。◎活動現場圖無論是向南、向北還是向西,美的置業的城市版圖都不是偶然,而是寓意美的置業的城市項目布局版圖始終與城市發展同步。川渝投資中心負責人王文天先生為大家深度解讀了美的置業未來在兩大國家中心城市的投資方向,積極響應川渝經濟圈的建設,助力賦能城市人居發展。◎活動現場圖川渝區域產品中心負責人胡嘉先生也就5M在川渝區域落地進行的盤點和展望,智慧社區在美的·萬麓府、金科美的·原上、美的·云來、四川美的·珺御府等項目的落地,未來將有更多的智慧社區項目落地川渝。 左右滑動查看更多 ◎項目效果圖本次發布會以“自然”、 “健康”、 “綠色”、 “智能”為主題,現場根據主題進行了一番精心布置, 把未來5條生活建議健康理念與別具特色的城市相融合,每一個環節的設計無處不展示了美的置業的用心,用心對話城市,用心對話生活。 左右滑動查看更多 ◎活動現場圖從美的置業看來,建筑不只是磚瓦的堆砌,更是一種兼具人性與智慧的城市藝術作品,透過建筑,科技、歷史、文化、景觀等得以延續和表達。活動現場的布置也充滿著美的置業川渝區域對陪伴三載成長的敬意,在美的置業進入川渝的三載以來,始終不忘反哺城市。這一次,再啟三載雙城計劃,將深耕城市的初心延續,未來將會契合川渝城市發展所需,為川渝人民提供更美好的生活,使每位選擇美的置業的人,能更快一步感受智慧未來健康生活。◎活動現場圖美的置業川渝區域“三年耕心,以心智新” 未來生活5條建議產品發布會暨媒體沙龍會圓滿成功,本次沙龍會是美的置業智慧健康社區全國巡回沙龍川渝區域站。12月18日當天,美的置業·西南區域、浙江區域同步舉辦未來5條生活建議產品發布會,共同踐行以智慧科技賦能城市人居,去連接更加美好的未來城市生活。

20 2020.12
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未來生活5條建議丨美的置業5M智慧健康社區全國巡回沙龍,津淮·徐州站圓滿結束

未來生活5條建議丨美的置業5M智慧健康社區全國巡回沙龍,津淮·徐州站圓滿結束

2020.12.14

12月13日,美的置業津淮區域徐州美的工潤·云瀾天境項目產品發布會于徐州蘇寧酒店5F宴會廳璀璨啟幕,本次活動特別邀請了國內知名房地產專家、南京市房地產學會副會長、華南城市研究會(智庫)副會長—— 孟祥遠教授,美的置業集團產品中心副總經理—— 蔡方立女士,澳大利亞柏濤建筑設計首席設計師—— Hansen出席了本次活動,共同見證了美的工潤·云瀾天境的華章再啟,泉山智慧人居新紀元自此啟幕!發布會現場以科技影像跨越時代都市桃源,讓現場嘉賓體驗忽入云端,沉浸式的感官體驗仿佛置身夢幻之中。◎活動現場圖在熱烈的掌聲中,美的置業徐州城市一部總經理安迎先生登臺,代表美的工潤·云瀾天境對到達現場的嘉賓、媒體、客戶表示感謝,并表達了美的工潤·云瀾天境將以優秀的產品與服務引領徐州人居變革的決心和信心。 美的工潤·云瀾天境,作為全球第六座云筑系產品,項目深度考量、挖掘淮海人物的人居需求,于建筑之中融萃1600年桃源情結,呈現一處精致、品質、時尚的未來自然人居社區。◎活動現場圖發布會現場,國內知名房地產專家孟祥遠教授對當前國內外的經濟發展形勢進行了解讀,并將徐州泉山與深圳南山進行對標,對城市的發展軌跡、發展引擎等方面進行分析,分享房地產中蘊藏的財富與商機,助力層峰在新的一年掌握最新財富升級密碼。在孟祥遠教授看來, 徐州主城在擴張,未來泉山將以桃花源濕地公園為中心,形成一個新中心,即泉山生態新城。另外在淮海國際陸港的加持之下,未來此處也將成為產業聚集地!加上板塊內有的商業、教育、醫療、交通等配套,未來淮海都芯將成為宜居、宜商、宜業的高地!◎活動現場圖本次發布會智慧社區解析環節,美的置業集團產品中心副總經理蔡方立女士向到訪來賓介紹了美的置業AI智慧社區的特點以及維G健康社區的打造標準,并對“5M智慧健康社區”理念在津淮區域的發展情況以及智慧社區3.0和智慧家居4.0的產品亮點、健康標準體系等內容進行了介紹。蔡方立女士表示,美的置業自從2019年提出“超級大腦”計劃,并在2020年3月將社區大腦落地,今年通過一塊屏給家插上“家庭大腦”,超級大腦計劃進一步落地, 智慧生活從“被動控制”進入“主動思考”時代。例如通過毫米波檢測儀通過非成像無接觸的方式,探測有人或無人,調節設備和燈光開啟。深夜起床,可聯動系統自動開燈;當老人在衛生間保持一個動作時間過長,可發出超時預警。AI智能攝像頭可根據家中人數變化,自動調節空調和新風系統至舒適狀態;通過人的體勢、停滯時間長短等要素,判斷人員跌倒,及時主動發出警報,給予家人無微不智的關懷。 維G健康社區八大場景悅動環、解碼營地、自然劇場、泡泡學堂、夜間花園、降糖花園、淘樂園、四季花園,倡導積極參與、無界共生、多維感知的健康觀。 目前全國已超過50000套智慧住宅實際交付。蔡方立女士表還表示,美的工潤云瀾天境將結合5M智慧健康社區的落實,傳承傳承品牌智慧基因,迭新徐州人居。◎活動實拍圖美的工潤云瀾天境的建筑設計團隊代表:澳大利亞柏濤建筑首席設計師—Hansen,從設計靈感來源、設計理念和設計初心、智慧迭代等多方面解讀了社區的整體規劃和建筑設計靈感。◎活動現場圖美的置業&工潤實業,雙強聯袂,攜手澳大利亞柏濤設計團隊與PTA上海柏濤團隊,承襲云筑系產品基因,將千畝桃源引入境內,以現代空間形制與智慧科技完美融合,讓美的置業獨創的5M智慧健康社區進入主動時代, 臻筑建面約107-143㎡低密生態智慧產品,為淮海新城描摹全球化的生活版圖,制定不可復制的桃源宜居謐境。◎項目效果圖隨著美的工潤·云瀾天境產品發布會的圓滿落幕,未來,項目將為城市煥新注入嶄新力量,以誠摯匠意,寫就城市里的的隱逸生活傳奇。

14 2020.12
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綠色開發力、運營力雙雙top10丨美的置業領跑綠色健康人居新時代

綠色開發力、運營力雙雙top10丨美的置業領跑綠色健康人居新時代

2020.12.12

憑借著在綠色健康人居方面的卓越表現以及差異化的產品競爭力,美的置業也獲得了行業的高度認可,在中國房地產報近期發布的榜單中,美的置業的綠色開發競爭力、綠色運營力雙雙躋身行業TOP10。從建造到居住 全面踐行綠色健康理念疫情的推動下,人們對綠色健康居住環境的需求不斷提升,而美的置業與頂級科研院校強強聯手,推進相關課題突破。2020年1月,美的置業聯手清華建筑設計研究院與與華南理工大學亞熱帶建筑科學國家重點實驗室共同簽訂了《綠色低碳產業技術研發戰略合作》,并成立“低碳健康人居環境研究中心”,同致力于圍繞人居健康、智慧和綠色低碳建造等領域研究。“低碳健康人居環境研究中心”揭幕保證綠色節能:為保證集團住宅項目節能保溫設計及施工效果,美的置業聯合華南理工大學趙立華教授團隊(中國建筑學會建筑物理分會熱工與節能專業委員會副主任委員,中國建筑節能協會專家委員會專家,中國可再生能源熱利用專業委員會委員,廣東省建筑節能學會副理事長)制定了《美的置業居住建筑節能設計管理手冊》,并已在各個項目落位。專家團隊與區域管理團隊訪談確保成果落地可行材料使用上,采用真空保溫板,通過高效的保溫性能、降低保溫厚度,減少公攤2~3%、提高土地利用率約2%;有效避免空氣對流引起的熱傳遞,達到保溫、隔熱的效果,大幅度提升整體建筑節能水平,帶來節能,舒適、安全的居住感受。保證綠色健康:在國家《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2019頒布之后,“綠色”包含了更多的安全、無障礙和智能化的內容,亞熱帶建筑科學國家重點實驗室生態城市與綠色建筑實驗室主任、華南理工大學教育部新世紀人才王靜教授團隊(亞熱帶建筑科學國家重點實驗室“綠色建筑與可持續城市研究”團隊負責人)編制了《美的置業綠色建筑設計指引》,將建筑住戶健康和舒適性放在首位,給業主帶來更好的健康體驗。(專家團隊到區域進行實地調研)這份指引涵蓋了五大氣候區,從成本、客戶體驗、健康三個維度打造了六大產品體系,為設計綠色產品的一線設計人員提供搭接方式,提高工作效率,且能夠推動產品充分發揮自身的優勢特點,最大限度地實現人與自然和諧共生,打造以住戶健康和福祉為核心的綠色建筑。重塑健康社區:美的置業聯合清華大學建筑學院綠色療法與康養景觀研究中心主任李樹華教授團隊和安道設計團隊對傳統社區模式進行拆解重構,并提出創新社區價值觀,“療愈景觀”理論,衍生了八大健康場景,打造維G健康社區。(維G健康社區研發團隊——美的置業、清華、安道設計)推進綠色裝配式產業 形成系統技術體系節能、環保、高效的綠色裝配式產業在德國、日本等發達國家取得長足發展。近年來,國內新型建筑工業化快速推進。今年住房和城鄉建設部等九部門聯合出臺文件,從9個方面提出了37條具體舉措。建筑工業化正是美的置業“一主兩翼”的兩翼產業之一。美的置業通過打造綠色裝配式產業,以發展新型建造方式,走出了一條差異化的多元化路線。美的置業以制造業思維進行產品研發,以鍛造建筑工業化系統研發能力為核心,已形成裝配式內外裝系統技術體系。目前,公司旗下睿住住工已有3家裝配廠工程投產,分別是徐州產業園、邯鄲產業園、佛山容桂產業園,主要產品有PC構件、ALC板等。此外還有多家裝配式工廠正在籌備中。徐州產業園 邯鄲產業園佛山產業園(向左滑動,查看更多)在整體衛浴領域,美的置業入股的睿住優卡于2019年在佛山投產了國內首條裝配式整裝衛浴生產線。除此之外,公司目前正在孵化裝配式裝修產業,成立了產業技術研究院進行裝配式裝修產業的研發和落地。產品涵蓋裝配式天、墻、地、裝配式廚房、整體衛浴及裝配式部品部件等;業務涵蓋公寓、酒店、辦公大樓、住宅等。樣板房整體衛浴實體展示樣板房裝配式產品實體展示房地產進入存量時代,向經營管理要效益成為行業共識。美的置業作為穩健的馬拉松型選手依托強大的科研實力,不斷迭代升級 5M智慧健康社區,從產業到產品,從產品到社區配套服務,構建起綠色健康人居藍圖,并迎來新一輪增長空間。

12 2020.12
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每月一覽·美的置業大事記(11月期)

每月一覽·美的置業大事記(11月期)

2020.12.07

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07 2020.12
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未來生活5條建議丨美的置業5M智慧健康社區全國巡回沙龍  遼寧·沈陽站圓滿結束

未來生活5條建議丨美的置業5M智慧健康社區全國巡回沙龍 遼寧·沈陽站圓滿結束

2020.12.07

中國·遼寧·沈陽2020·12·06當我們聽慣了“這就是生活現實”,不如聽聽 “未來生活5條建議”。美的置業“5M智慧健康社區”、AI超級大腦、智慧家居4.0時代這些看似“未來”而來的詞匯,已經步入我們的生活。本次太極禪·沈陽生活館之旅,將帶領我們更進一步了解 “未來生活5條建議”為生活帶來的改變。壹踏上云杰之道與媒同行 感悟人生走近馬云與李連杰的人生歷程,探尋完全跨界的兩個人如何緣起太極禪,并將中國傳統文化分享給全世界。12月6日, 美的置業遼寧區域智慧健康生活文化沙龍暨媒體答謝活動,于太極禪·沈陽生活館圓滿舉行。本次沙龍聚焦美的置業遼寧區域,圍繞“未來生活5條建議”的話題,與在場嘉賓分享了太極禪之旅,活動當天邀請了眾多行業人士、各界媒體朋友出席。本次太極禪文化之旅,帶領大家通過參觀、體驗、互動、感悟,悟透太極禪,品足健康味,讓一場文化之旅帶來一次修心的旅程。貳再接再厲共創輝煌佳績上午10點,活動正式開始。主持人首先對參加此次沙龍的嘉賓表示熱烈歡迎,在活動開始,大家通過一段冠軍天團帶來的精彩表演,感受太極剛柔并濟的魅力。作為此次沙龍的主辦方,美的置業遼寧區域總經理范雪梅女士表達了對本次參加活動的朋友們的歡迎,并感謝媒體同仁們的一直以來,對美的置業遼寧區域一如既往的支持。:禪房花木深,唯其深,則愈顯其靜。避開,俗世喧囂,卸掉,心上俗塵,只以一顆純凈安寧的心來,來感受。太極禪是“一本書,一群人,一個地方”,更是“一場旅行,一場修行”。我們每天疲于奔跑、奔波,希望各位朋友能從中感受生活的真諦,在仙境中領悟人生的美好。這也與我們美的置業一直倡導的品牌理念:智慧生活,美的人生不謀而合。作為領先的智慧地產制造商,美的置業獨創的“5M智慧健康社區”產品戰略體系,從“美的智慧、美的健康、美的品質、美的服務、美的生活”5大維度,為客戶精細智造美好生活體驗。希望今天,美的置業遼寧區域為大家帶來一次難忘的,美的置業太極文化之旅。叁5M智慧健康產品策略帶領智慧健康進入主動時代作為這次沙龍的特邀嘉賓,美的置業產品中心副總經理蔡方立女士,為現場來賓介紹了美的置業是如何作為領先的智慧地產制造商在智慧社區方面的發展進程。并對“5M智慧健康社區”理念在遼寧區域的發展情況,以及智慧社區3.0和智慧家居4.0的產品亮點、美的置業健康標準體系亮點進行介紹。蔡方立女士表示,目前業界大部分住宅地產智能化還處于單品智能化的階段,其智能產品之間、智慧家居和智慧社區之間系統割裂、數據處于孤島狀態,沒有給客戶帶來更好的體驗,也難以通過系統升級持續提供升級的功能給業主。而美的置業堅持以“智慧生活,美的人生”為品牌理念,憑借制造業根基和科技化基因,持續推進“云-邊-端”的全鏈條系統自研和功能的自主迭代,業內首次深度打通智慧社區和智慧家居,先后落地“社區大腦”和“家庭大腦”,率先邁入主動智慧的大門。 ·訂閱自然:放下手機 忘掉年齡 探索自然 ·運動社交:運動即社交 放下孤島 融入彼此 ·花樣減壓:將時間“據為己有” 不負光陰 ·主動智能:不再做家的“奴仆” 解放自己 ·深度陪伴:陪伴父母最好的時光這與本次活動的主題“品太極禪意,悟健康生活”交相輝映,眾人在此山清水秀,靈氣聚集之地,更能夠深刻感受健康理念對心態和身體帶來的優化與洗滌。在沙龍分享環節,美的·潤東府、學府美的城的營銷經理分別對目前美的置業遼寧區域最新項目“美的·潤東府”、“學府美的城”做出了詳細解讀和專業分享:自亮相以來,美的·潤東府、學府美的城一直備受沈陽人民關注,項目也用事實再度印證了其不凡的影響力。美的置業遼寧區域深諳人們對美好生活的向往,滿足當下居者對理想家園的渴望,結合5M智慧健康社區的落實,無疑是其熱銷背后的價值密碼。美的·潤東府坐擁南北快速干線;更優享地鐵四號線直通園區,自建約1.6萬平智慧商街,學府傍身等優質資源集于一身,在萬般寵愛之中,以低密品質作品,傳承品牌智慧基因,迭新時代人居封面。而學府美的城,享“南京一小”、“126中學”雙學府在側,規劃優質幼兒園,矜貴教育資源步行可抵,蒲河教育封面當之無愧,呈獻現代都市品質生活。肆十年相知同風雨一路深耕共未來產品分享結束后,大家再次開啟太極之旅,悟太極禪、品健康味,在欣賞太極禪獨特景致的同時感悟太極文化,撼動心靈,激發自我。體驗太極的精妙與神奇,讓快慢的變化、陰陽的平衡沉淀身心。品茗聞香、與花為伴、廣交摯友。此刻的美好的影像,正是美的置業遼寧區域與各大沈城媒體“十年相知同風雨,一路深耕共未來”共同攜手打造的意境。活動現場還為大家準備了一個特別項目——抄經。讓各位在飽暖的午后,摒除凡塵雜念,靜心清神,尋找到自己心中的那片安寧。 “曲徑通幽處,禪房花木深。”禪、悟、靜、修、道主題禪茶房,流水潺潺、群山環繞、鳥鳴山間,置身其中,治愈心靈。時間隨流水而逝,在一段洗滌心靈的時光過后,我們褪盡鉛華,懷著平和積極的心態,修身養性。以最近的距離,最直觀的感受太極魅力。伍共享收獲 圓滿里程太極的剛柔并濟,張弛有度,讓大家在隨后的禪修課中有所感悟,一起體味禪靜之韻。靜以養心,在茶香繚繞之中沉靜安心,便是一場時間駐留、逍由心生的修行。在古圣先賢和大美山川的陪伴下,感悟初心、自性覺醒。下午16時,美的置業健康生活文化沙龍暨媒體答謝活動即將結束,在結束之前眾人紛紛留下了對今天難忘的回憶,以及對明天美好的祝福。希望本次太極禪之旅,能讓我們“清零”自己。在2020年即將畫上句號之時,以“空”的心態迎接未來,攜手媒介與各界同仁,再創佳績。同時也希望精彩的 “未來生活5條建議”能在此綻放,從沈陽開始,輻射整個遼寧。將5M智慧健康社區的理念更加深入人心,深切落實。太極禪·沈陽生活館之旅,共享收獲,圓滿里程。

07 2020.12
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讓打工人集體上頭的“年終+年華”,進來了解下

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2020.12.04

奧利給!2020進入年終,美的置業重磅推出“年終+年華”活動,開啟歲末狂歡,給2020畫上圓滿句點,為美好生活+油助力。美的置業全國11大區域聯動、傾力鉅獻,“年終+年華”活動覆蓋廣泛,涵蓋海量美房大賞的幸福“家”年華,年終鉅惠放送的金喜“加”年華,繽紛多彩的活動“嘉”年華,從置業政策到活動,從線上到線下,全面覆蓋,置業+,鉅惠+,繽紛+,禮遇+,全面+碼美好。01置業助力,給生活“+”倍幸福美的置業堅持打造智慧健康人居,近期又宣布了“5M智慧健康社區”戰略全面升級落地計劃。為愛安家,讓幸福駐足。年終置業安家幸福季,美的置業開啟5M智慧健康社區大賞,打造家園盛會,智慧健康標桿社區巡回沙龍,各大項目美好生活輪播,海量心動好房放送。安居置業,為生活“+”倍幸福。02 心動優惠,給生活“+”碼金喜年底向來是抄底置業的好時機。正值歲末,美的置業鉅惠加碼,年底置業鉅惠勁爆來襲,住宅、車位、商鋪、公寓等全線產品優惠加碼,終極給利。還有年終特批一口價房源,重磅來襲,搶到即是賺到。狂歡再升級,驚喜不限量,到訪禮、分期禮、認購禮、成交禮、推薦禮、感恩禮等,驚喜連連、好禮不斷。優惠加持,為年底置業的客戶,“+”滿金喜。 (具體優惠政策以各項目案場輸出為準,詳詢美的置業各售樓部。)03 繽紛活動,給生活“+”滿精彩美的置業各大案場紛紛推出嘉年華活動,吃喝玩樂應有盡有,等你來打卡。“爆米花pop嘉年華”,快樂大爆炸,親子趣味互娛,能量滿滿、趣味爆棚;“網購嘉年華”,開啟雙十二回血計劃;“美食嘉年華”,環球食刻,味蕾愉悅盛宴,品鑒世界美食;“運動嘉年華”,競技有獎,秀出你的力量;還有“網拍嘉年華”,顏值battle,拍就有獎,盡情拍拍拍,額外贏驚喜。精彩紛呈,熱度不斷,為生活”+”滿精彩。04 禮遇倍至,給生活“+”足福利樂享福利,讓美好延續。美的置業各項目現場禮遇備至。除置業好禮等,更有冬至、雙旦等濃情節日好禮。美的置業還在各區域設置美的置業云年度積分兌換點,用戶可直接到項目兌換點,用積分換豪禮。值得一提的是,美的置業云雙向優惠來襲,用戶通過美的置業云推薦成交秒賺高傭,被推薦客戶享額外98折。此外,各區域還將開展年終感恩答謝宴,感恩經紀人、業主、客戶等,還有各大獎項及豪禮,感動加分,給生活“+”足福利。具體政策、活動詳詢美的置業各樓盤營銷中心, “年終+年華”等你來加入,一起完美告別2020。

04 2020.12
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