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美的置業非公開發行30.6億元公司債 利率5.3%

2019-01-29

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美的置業發布公告稱,公司已于2019年1月28日向合格投資者發行2019年非公開發行公司債券第一期,成功發行30.6億元,票面年利率5.3%。不僅低于美的置業18年招股書公布的公司平均融資成本5.6%,更是創下近期市場同類型企業私募債券發行成本新低。


隨著房地產行業從“增量市場”向“存量市場”轉變,融資能力成為房地產行業決勝的關鍵因素之一,誰能最快獲得最多最便宜的資金,誰就將在競爭中占據主動權。


進入2019年以來,截止目前已有超過10家房企公布了境內融資計劃。而美的置業得益于其美的品牌效應、大股東信用背書、較高的主體信用評級和豐富的融資渠道,積極抓住資本市場窗口期,充分展示了公司的融資實力,延續了融資成本的優勢,這將為其未來的業績上漲提供強有力的推動力。


融資成本較低一直是美的置業的財務亮點之一,也被投資人廣泛看好。根據公司招股書顯示,公司整體加權平均融資成本在5.6%左右。在公司上市儀式現場,知名股評人、原花旗銀行董事總經理、現奧陸資本總裁兼投資總監蔡金強對媒體表示,自己對美的置業本次上市表現看好。他稱,美的置業目前融資成本僅5%左右,加上美的品牌的影響力,公司未來發展潛力巨大。


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*轉載自格隆匯


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