返回上壹級
返回上壹級

掃壹掃,關註我們

最新消息

NEWS CENTER

新聞中心

新聞中心

9.9世界公益日|美的置業、卓越教育聯合啟動智慧夢想家計劃

9.9世界公益日|美的置業、卓越教育聯合啟動智慧夢想家計劃

2018.09.10

9月9日,在世界公益日當天,美的置業、卓越教育聯手啟動“夢想智慧家計劃”,在佛山美的君蘭江山舉辦“科技領航 筑夢未來”活動。活動為青少年提供與智能科技零距離接觸的機會,從未來職業規劃、領導力、創新力等方面作教育培養,逾120位來自廣州、深圳、佛山、東莞等多個城市的青少年及家長參與了本次活動。鏈接智慧未來 精彩亮點不斷通過參觀5M智慧生活體驗館、智慧樣板間,活動學員們對智慧家居、智能科技、未來生活有了進一步的認識和構想。美的置業智慧機電研究院副院長孔祥元、智能科技公司總經理助理陳偉,圍繞“智慧”和“科技”兩大主題,結合自身的成長經歷、科研經驗,對未來智能化的發展及應用、青少年的職業規劃進行了分享。開啟智慧之門 筑造科技夢想活動特意設置了提問環節,青少年對智能小美機器人非常感興趣,并向分享嘉賓提問關于小美機器人誕生和組成等問題。活動學員分享了自己的感受,“科技的應用真的是方方面面,原本很多不敢想的事情通過科技都能夠實現。今天我看到了很多書本和課堂上學不到的東西,感受到了科技的奇妙和魅力”。在活動最后,青少年蘸取顏料共同繪制未來藍圖,來表現對科技的熱愛和對未來寄予的美好希望。少年強,則中國強。關心青少年,就是關注中國未來的希望。在世界公益日當天,美的置業、卓越教育啟動智慧夢想家計劃,未來,將會持續關注社會公益及教育,助力青少年健康成長,推動社會良序發展。

10 2018.09
查看詳情
美的置業亮相智博會,引領智慧生活風向標

美的置業亮相智博會,引領智慧生活風向標

2018.09.10

2018年9月7-9日,全球智能經濟峰會暨第八屆中國智慧城市技術與應用產品博覽會(以下簡稱“智博會”)在浙江寧波舉辦。

10 2018.09
查看詳情
對話林冬娜:智慧健康生活的煉成之道

對話林冬娜:智慧健康生活的煉成之道

2018.09.10

從野蠻生長到精細化時代,房企產品系在不斷優化分級,紛紛筑產業發展的護城河。然而在燦若星河的產品系中誰執牛耳?美的置業致力打造5M智慧健康社區,充分關注用戶的人性化需求,從產品研發到面市,始終走在市場前列,煥新理想人居。本期發現中國美好生活匠心產品系,我們一起走近美的置業總裁助理兼產品管理中心總經理林冬娜,聽她講述美的置業產品線的故事。林冬娜,現任美的置業集團總裁助理兼產品管理中心總經理、兼管設計研究院。于2004年畢業于華南理工大學,取得建筑學系碩士學位,目前為華南理工大學建筑學院在讀博士。其于2004年-2012年就職于廣東省建筑設計研究院,期間其作品廣州亞運自行車館、極限運動中心與輪滑場,廣州創展中心等工程獲得國家及廣東省市堪察設計協會多個獎項。林女士于2012年加入美的置業集團,歷任設計部部長、設計研究院院長。四大產品線滿足多樣需求美的置業成立于2004年,目前已形成了君蘭系、云筑系、國賓系、未來系等幾大產品線,“這個劃分主要有幾個依據,第一是土地屬性,是城央還是城郊,第二是針對的客群,是剛需客群還是改善型客群。其中君蘭系主要是針對城央產品,是最高端的一個系列;云筑系,主要是針對低密度產品;國賓系更偏向于高低組合的業態,以新中式風格為主;未來系以現代風格為主,客戶年齡段更年輕。其中國賓系和未來系主要針對剛需剛改型客戶,在市場上應用最廣。”林冬娜總娓娓道來。在建筑設計風格上,美的置業采用現代風格和新中式風格為主,林冬娜總認為現代風格是最切合智能科技產品,而近年來隨著民族文化自信的增強,文化的回歸使得中式風格產品的應用也比較多。其中君蘭江山就是現代風格,而國賓系列就是新中式風格的代表。智慧、健康成當前最重要理念智慧和健康是美的置業的產品的兩個最重要的理念,“智能主要是因為美的控股母品牌在智能家居和電器方面有非常強的研發和制造實力,提供了很好的發展的基礎。其次是在市場調研后,我們發現歐美國家家居智能化普及率達到20-30%,但我們國內5%都達不到,也就是說目前有極大的市場需求和發展空間。”“智慧除了在家居外,還體現在整個建造過程和管理過程,它是全周期和全過程化的,主要有智慧家居、智慧社區、智能服務和智能平臺等四個維度。”林冬娜總補充道。在她看來,健康的維度很廣泛,包含了材料健康、環境健康、身體健康、心靈健康等,除了設施外,還有跟健康相關的各式服務和相關的產品。“有一部分健康產品已經應用了,比如說在園林里面增加適老、適幼、適青的運動器材設施以及適合聚會、交流的空間。環境健康,比如說負離子環境凈化、海綿城市技術、環境分析軟件,為客戶提供更好的氣流環境、空氣環境等。另外,美的置業也在結合well健康建筑標準,做健康體系的進一步研發和落地。”創新型產品提升品牌溢價產品為王的時代,產品系的升級迭代已成標配動作,林冬娜總希望未來可以打造一些差異化智能化產品。“產品創新這一塊,首先是智能化體系的深化發展,目前智能化行業場景同質化還是比較嚴重的,未來無感化、體系化的智能應該是比較重要的一個發展方向。另外住宅產品使用最多的人群是幼兒跟老人。所以在智能化里面加入適老適幼的內容,這個也是研發的重點。”“有些企業是以創新型產品為主,更多的是賣產品、賣口碑,有些企業是追求規模化為主,以標準化體系去支撐。對美的置業來說是兩者兼有。美的置業的標準化體系產品占70-80%,創新型產品占20%-30%。標準化產品可以支撐快速高質量完成產品設計和產品落地,而創新型產品是標準化迭代的基礎,也是做客戶口碑、產品品牌、產品溢價的重要支撐。這兩類產品在成本概念和客戶群選擇上,取向上都是不一樣的。”林冬娜總對成本與利潤的平衡自是心中有數。林總坦言,美的置業每半年會對產品線進行升級和更新,只有不停的創新和迭代,才能保持產品的優勢。而產品線有著明確的產品形象、客戶群,易于快速建立品牌形象,快速推廣產品。她還透露,美的置業正在做一個高端產品線,預計在明年發布。裝配式建筑是房地產發展的必然趨勢裝配式建筑是指將工廠預制好的房屋構件,運到工地裝配起來,“像搭積木一樣建房子”。目前我國新建建筑中裝配式建筑比例大約在3%-5%,2017年住建部提出到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例要達到15%以上,重點推進地區達到20%以上。在林冬娜總看來,裝配式建筑是未來的一個必然趨勢。“第一,從綠色環保來說,它有非常強的優勢,如節能節水、減少污染、減少噪音等;第二,老齡化越來越嚴重,不能再以勞動密集型方式去做建筑。目前建筑工人是急劇減少的,工人都是60后、70后,80后已經很少,90后基本見不到,未來傳統的施工模式必然要被顛覆;第三,成熟的裝配式效率非常高,比傳統施工可以節省1/4到1/3的周期,對企業資金運轉效率更加有利;第四,從產品質量體系來看,工廠型的產品質量會比現場手工作業質量要高得多,對于消費升級、產品升級是非常重要的支撐。”“目前美的置業裝配式建筑大概占10%到15%之間,我們有一百多個項目,其中20多個項目在實行裝配式。這個比例還會繼續提高,美的置業不僅會應用,也在布局產業鏈。目前這個行業還處于技術突破期,建筑體系和內裝體系的整合還沒有打通,沒有實現產業鏈或資源的全整合,隨著行業的發展,相信在未來幾年行業可以進入爆發期。”林冬娜總透露道。空間多功能化需求增強產品線標準化發展到一定程度,必然會走向精細化模塊化,美的置業又有怎樣的標準化之路?林冬娜總說,“美的置業標準化分為產品標準化體系、管理標準化體系,我們有完善的研發團隊和自己的設計院體系,這也是標準化落地的重要應用部門,對標準的實施、管控,也起到重要的作用。其中產品標準化體系,以產品線為干,結合成本線、營銷需求、工程需求、客戶端需求去做研發。今年產品線的迭代更多的是在戶型,風格,配置標準的升級。”在客戶的洞察方面,美的置業會又有怎樣的機制去更好地服務于客戶,林冬娜總透露道,第一是借助市場大數據,通過調研確定產品趨勢和方向;第二是請專業機構做專項的市場調研;第三是企業內部形成一個完整的閉環機制,從設計到研發到落地再到最后評估,通過收集銷售數據、物業數據、客戶數據,反推標準化體系和設計體系的升級。據林總觀察,近年來客戶需求還是有一些變化的,“戶型小型化需求比原來更多,戶型面積在下移,客戶對空間的多能化、靈活化需求增強等。智能化、健康化家居的需求也在增強,而且現在的客戶更傾向于開發商提供一個整體解決方案。之前我們帶裝修交樓的比例是在10%左右,但去年提高到50%。這也是我們針對客戶需求快速做出的市場調整。”好的產品線必然是真真實實去關注客戶的需求,為客戶創造更美好的生活,正如美的置業“智慧生活,美的人生”的品牌理念。

10 2018.09
查看詳情
今天的朋友圈,請留給美的置業首進廣州發出的聲音

今天的朋友圈,請留給美的置業首進廣州發出的聲音

2018.09.08

2018年9月7-9日,全球智能經濟峰會暨第八屆中國智慧城市技術與應用產品博覽會(以下簡稱“智博會”)在浙江寧波舉辦。

08 2018.09
查看詳情
在院子里,賞一曲美的國賓風韻

在院子里,賞一曲美的國賓風韻

2018.09.07

在院子里,賞一曲詩情畫意中國風這世上有一種生活,叫中國人的院子那里住著庭院深深深幾許的靜謐住著我等燕歸來的季節住著蟬鳴螢火的歡樂住著樓宇叢林里漸漸消失的人情味秋高氣爽,泡上一杯清茶,花溪院子美的置業國賓系風韻大成之作帶你重拾生活久違的詩情畫意詩:靜享一隅詩意棲居在這個美學崛起的時代,重拾遠去的居住詩意是對生活最溫柔的力量。美的花溪院子融入“山水、樂居”的理念,以新中式的翩然姿態,正在展現著文人騷客筆下寧靜美好的詩意棲居。山水相依,盡顯靈氣淡泊自由,縱情自然寧靜奢華,世外桃源優哉游哉,寧靜素雅情:一方院子的中國情愫一方院子的中國情愫花溪院子“守一方院落,得耕讀之趣”,融合“移步易景”的設計手法,將中式院子與蘇式古典園林相結合,層層遞進的院落和庭院曲徑通幽,中式庭院生活情境展現眼前。入口由云松為主景,以天空為頂以山水為骨,展開一幅自然畫卷合理利用片墻的組合設計細致到每處視線的引導與阻隔藏露結合,步移景異,外儉內繁,外虛內實巷道入口以書畫、音樂、戲劇藝術打造各具江南文化特色的入口景觀,踏入這里便被濃厚的文化韻味深深吸引傳統江南文化符號在門牌、鋪裝燈具等設計中處處可見,江南人文精神在這里被描繪得惟妙惟肖主人行道則設有月洞門、廊軒組合建筑中心景觀廣場等,踏上梅花小徑下一秒即仿佛走進人間仙境畫:蘇氏園林步步皆似畫中國庭院的精妙勝在布局精巧,別有洞天。而這其中,又以江南匠人七竅玲瓏心鍛造的蘇州園林為典型代表。脊角高翹的屋頂,古典風韻的門樓,曲折蜿蜒,藏而不露。花溪院子講究山水自然交融主園道路布置中式特色假山跌水景觀水墨畫造型機理,行走時沉浸其中廊亭水榭,片墻步道親水觀景臺、六角亭、花街鋪地此情此景將蘇州園林景觀體現得一覽無余住宅區與別墅區的分界處以大面積水景為主要景觀界面設計有消防登高面的硬質景觀帶意:中式院子寫意生活林語堂先生曾這樣描繪他眼里的悠然生活,“宅中有園,園中有屋,屋中有院,院中有樹,樹上見天,天中有月。不亦快哉!”在花溪院子,享觀賞之趣、游玩之樂,是美好生活的人文回歸,也是智慧人生的寫意生活。水景是花溪院子的靈魂售樓處門口的水景經后門而出指引人們邁向湖景區,領略一番自然水晶風光回游式的景觀步道貫穿整片湖景區將“院寧”、“家和”的居住哲理表達得淋漓盡致一方庭院,咫尺山林若晴天和日就漫步庭下若斜陽西下就溫酒煮茶美的花溪院子,宛若寫意山水畫更多國賓系生活藝術,靜待君賞供稿:地產理工男編輯/版式:地產理工男、你好未來審校:你好未來 文章圖片均為實景圖

07 2018.09
查看詳情
天元設計院君康軒項目獲“科創杯”全國BIM競賽設計一等獎

天元設計院君康軒項目獲“科創杯”全國BIM競賽設計一等獎

2018.09.06

由中國建筑信息模型科技創新聯盟、中國科技產業化促進會、浙江省建筑信息模型(BIM)服務中心共同主辦的第四屆“科創杯”中國BIM技術交流會暨優秀BIM案例作品展示大賽于9月3日正式揭曉本屆大賽各類獎項獲獎名單,10月13日將在北京舉行頒獎典禮。本次大賽,吸引來自全國各地多家企業的1000多個作品參賽。參賽作品種類居多,涵蓋BIM應用的各個階段。經專家組共同評審,最終美的天元設計院(廣東天元建筑設計有限公司)君康軒項目,獲BIM設計應用(設計組)一等獎。 據悉,本次大賽獲獎作品將再次參與科學技術部雙創大賽、住建部華夏建設科學技術獎的評選,部分獲獎者聯盟擬推薦到科學技術部火炬中心組織的中國創新創業大賽以及住建部華夏建設科學技術獎參賽。中國BIM技術交流會暨優秀BIM案例作品展大賽自2015年起納入住建部住博會組委會支持的配套會議,每年與住博會同期舉辦,并舉行“科創杯”BIM大賽頒獎典禮,會議邀請住建部、科技部、工信部等相關領導出席,是國內影響力最大的BIM應用大賽。1.君康軒項目介紹君康軒,位于廣東省佛山市順德區北滘鎮新城區,毗鄰美的總部大樓、盈峰?豐明大廈、財富公園。是一家為高爾夫主題會所與運動康體會所結合的綜合會所,總建筑面積:31897.53㎡。本項目設計定位為智慧社區,智慧社區是社區管理的一種新理念,是新形勢下社會管理創新的一種新模式,充分利用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術的集成應用,為社區居民提供一個安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境。方案靈感來源于高爾夫運動的擊球瞬間,風格獨特,動感十足,造型運用BIM模型定位,工廠一體加工形成,現場吊裝施工。趣味性的扭轉空間與使用功能相結合,構成了可觀賞性交流空間。2.BIM 運用技術全生命周期 BIM 運用技術本項目為高爾夫主題會所與運動康體會所結合的綜合會所,體型較大,彎曲扭轉的空間以及雙曲面幕墻設計系統,給設計和施工組織帶來巨大挑戰。在項目前期階段通過采用綠色建筑分析獲得科學直觀的分析數據,為項目提供更充分的決策信息。施工圖設計階段通過BIM正向設計的可視化、協調、模擬、碰撞檢測、優化、出圖等,提高設計效率和出圖質量。在施工階段,運用施工模擬控制施工進度減少施工過程中不可預測的風險。綠色建筑中的應用結合功能復雜及公共空間較多的特點,為提高方案的決策效率,項目初期,就將BIM模型導入到綠色建筑分析軟件中,通過BIM軟件模擬該建筑在真實環境中的建筑朝向,溫濕度,日照,遮陽,太陽輻射,全年的能量消耗,噪聲等,保證從方案階段開始,就始終將環保、綠色、低碳、節能的概念貫穿設計全過程,提高方案的決策效率。設計中的應用結合體量較大,功能復雜的特點,通過BIM的可視化設計、幕墻深化設計、協同優化設計、各專業碰撞檢測、機電管線優化與凈高分析、參數化設計、工程量設計、材料統計、BIM出圖、施工模擬、深化設計等模塊的應用,過程中不斷高效提出問題的優化方案,最終提高出圖效率,確保項目高質量。施工中的應用結合形體扭轉異形,結構較復雜的特點,通過BIM技術實現現場重難點部位施工指導,及現場裝配施工的指導。本項目異形復雜的構件,通過BIM模型確定了精準尺寸,與構件生產工廠無縫連接,工廠生產的預制構件,在施工現場完美裝配安裝。運維過程的應用本項目為高爾夫主題會所與運動康體會所結合的綜合會所,功能較復雜,運營較困難,利用BIM運維能夠有效的提高運營的質量及效率。BIM技術從強調信息化到信息應用,是建筑信息化發展到一定階段后的必然趨勢。其以更先進的設計理念和管理模式,推動建筑領域的新業態和管理創新。為全面配合美的置業集團產業鏈發展,拓展裝配式產業及智慧社區的落地實施,天元設計院將加速出擊,不斷擴大BIM技術在實際用的應用,快速將BIM設計模型延伸至施工、運維產業鏈中,實現建筑全生命周期的BIM應用。

06 2018.09
查看詳情
深耕城市發展與鄰里時光 美的商業兩項目斬獲殊榮

深耕城市發展與鄰里時光 美的商業兩項目斬獲殊榮

2018.09.06

引言9月4日,在“中購聯中國購物中心國際論壇”上,美的商業旗下兩大標桿項目傳來捷報!佛山美的置業廣場斬獲“中購聯中國購物中心城市發展推動獎”,鎮江美的廣場摘得“中購聯中國社區購物中心2018年度重點研究示范項目”頭銜。據了解,該論壇由中購聯購物中心發展委員會(Mall China)主辦,聚焦行業趨勢與企業破題關鍵,成為影響亞太購物中心產業發展的標志性國際會議。論壇至今已連續開展16屆,直面連接“服務”與“內容和空間體驗”兩大重要專業領域,吸引700多家會員單位參與。通過數據分析和權威專家多番評選等方式,對中國商業地產行業進行大規模的專業審視與評選,產生多個類別大獎,展示并記錄行業榜樣。Mall China Golden Mall Awards Ceremony 2018中購聯中國購物中心行業2018年度頒獎典禮 (現場實況)1踐行煥新使命 美好城市生活從誕生之時,美的商業就一直致力于成為城市發展推動者。目前已研發城市綜合體、特色商業、社區鄰里商業、文旅商業小鎮和長租公寓五大產品線,以匠心之作踐行煥新使命,得到業內和專家認可。(美的商業 全國布局圖)其中,城市綜合體代表商業繁榮,以城市會客廳之貌,呈現集合式消費業態和主題式游樂場所,詮釋值得銘記的城市時光。作為代表力作,佛山美的置業廣場傲鋸北滘新城CBD,以32萬㎡體量領銜南粵,在規劃之時就被予厚望。一方面,佛山美的置業廣場聚焦空間布局、業態創新和品牌引進,為城市注入無限的商業活力;另一方面,首創夢幻之門、下沉式廣場、中華美食街和綠野仙蹤等多元化空間,填補城市場景化商業空白。無不引領全新生活方式,推動城市繁榮向欣。(佛山美的置業廣場榮獲“中購聯中國購物中心城市發展推動獎”)截止2018年7月,美的置業廣場招商簽約率逾六成,永旺、萬達影城、迪卡儂三大主力店已強勢進駐,餐飲業態簽約率逾八成,三大珠寶巨頭聯袂加盟,零售和配套類品牌簽約進行時。招商成果日益豐碩,這更美好的城市時光,將于2019年在南粵大放異彩。而“中購聯中國購物中心城市發展推動獎”稱號,將進一步激勵美的置業廣場在城市煥新路上,砥礪前行。(佛山美的置業廣場正在招商中)2鄰里商業新探索 遇見城市好時光聚焦“最后一公里”商機,美的商業展開社區鄰里商業布局,將商業與生活美學融合,服務于1-3公里核心社群,創造更具親和力的商業場景,以人情感與溫馨感打造社區商業美好時光。(鎮江美的廣場 效果圖)作為社區鄰里商業開篇力作——鎮江美的廣場坐擁200萬㎡美的城社區大盤,以“南徐首席趣活購物體驗之心”為定位,定制“五大主力業態+八大趣活主題”,為消費者帶來便利性、一站式社區服務,致力于美好鄰里生活交互場。目前,項目已簽約萬達影城、銀吉姆健身、萬達寶貝王和肯德基四大主力店,計劃2019年年底開業,實現社區鄰里商業從戰略層面到產品蛻變,為行業發展提供借鑒與研究樣本。而“中購聯中國社區購物中心2018年度重點研究示范項目”獎項,正是對這一樣本的肯定。未來,鎮江美的廣場繼續以“遇見城市好時光”為己任,堅定成為中國美好社區商業的驅動者。(鎮江美的廣場榮獲“中購聯中國社區購物中心2018年度重點研究示范項目”)

06 2018.09
查看詳情
對話美家智能朱春晨:打造智慧生活未來之路

對話美家智能朱春晨:打造智慧生活未來之路

2018.09.05

中國房企跨界方興未艾,地產商紛紛轉型美好生活運營商,進軍長租公寓、醫養健康、社區服務、智能家居等領域,供應鏈市場也同樣風起云涌,一大批潛力獨角獸企業正在孕育。樂居財經與上海證券報、新浪財經聯袂推出“發現2018中國美好生活獨角獸”大型策劃,希望通過獨角獸系列訪談,發現新領軍,發掘新模式,助力產業與資本對接。本期【發現美好生活獨角獸系列訪談】的主角是美的置業集團旗下美家智能科技公司總經理朱春晨先生,且聽他講述如何打造智慧社區的未來。 文/ 樂居財經 陳潔晶美家智能:提供智慧生活一站式解決方案美家智能成立于2015年,成立之初美家智能重點關注業務為社區智能。2016年,公司逐步開始轉變為智慧生活整體解決方案服務商,從社區智能、家居智能、云朵社區應用平臺等多板塊并舉,打造智慧生活整體解決方案。其中,社區智能包括各種硬件、前端設計、施工、運維等內容;家居智能方面,借助美的強大的資源及背景,進行智能家居產品的構建;云朵社區應用平臺則是智慧生活整體解決方案的核心組成部分。回顧美家智能業務的轉型,朱總講道,“第一,智能家居在未來是一個藍海,目前軟裝已經沒有太大的差異性了,未來的房地產精裝修比拼更多的會在智能家居上發力。第二,美家智能從設計、施工、維護是全鏈條的,有著美的集團、美的置業強大的產業背景,在產品上有足夠的優勢,當其他同行還在嘗試的時候,我們已經落地實施了。”“過去一年半的時間里,人員也從10多人發展到百來人,同時也在計劃儲備人才為明后年快速發展做準備。一年多前我們更多的基于自己的業務,目前已經跟包括萬科、金科等在內的各類房地產商進行了業務合作。”朱春晨笑稱發展過程中的每一個階段都很激動人心。行業關注點在于安全性能與服務能力近年來智能家居迎來爆發式增長,包括美的、海爾等傳統家電企業,小米、華為等通信設備企業,以及BAT、京東等互聯網企業紛紛入局智能家居市場,意欲從中分一杯羹。面對白熱化的市場競爭,朱春晨認為“國內的市場很大,涌現出這么多智能家居企業并非壞事,多企業齊頭并進,能迅速讓產品更新迭代。只有市場在競爭,大家同步進行的時候,新的產品,新的人才才會越來越多。”而對于同質化的問題,朱總坦言難以避免,“智能家居很難避免同質化,這個階段更關鍵的是誰做得快,誰做的早,誰更專注,這也是為什么在推外部項目的時候服務能力顯得更重要,也是我們決定打造批量交付能力的原因,因為產品上的同質化已經很難避免。但反過來未來若能占領未來批量交付市場的一些份額,將會使得企業進入快速良性發展的階段。”在朱春晨看來,安全性能和服務能力是智能家居未來最核心的兩方面。“核心是服務,產品更新迭代只會越來越好。涉及到安防類的產品,安全是重中之重,比如說門鎖、監控設備,所以美家智能在產品選擇上都會嚴格甄選,比如監控設備,就是跟國內最大的海康威視合作,協同廠家,在一些特殊產品上,如各種傳感類設備等,由PICC進行承保,最大限度降低風險。”未來希望在“到家服務”上發力人們對智能家居產品的需求越來越多,推動了房地產公司更為關注智能領域。對于市場對智能產品的接受度,朱春晨充滿信心,“總的來說比較高,語音交互等新推產品的穩定性等各方面都越來越強,相比于老的有線系統,這個系統更簡單更便捷,也利于后期維護,唯一擔憂的就是智能家居產品交付給業主以后的使用情況以及售后服務情況。”從市場的使用情況來看,朱春晨分析到:燈光窗簾、安防這兩類目前使用最廣,安防主要涉及到門鎖、傳感設備。美家智能更多是跟家電類產品做互聯互通,“如果燈光、窗簾、再加空調聯通,一個回家模式就能把需要打開的家電設備都打開,需要關閉的都關閉,這才是一個比較好的整體解決方案,我們希望的不是為業主解決一兩個問題,而是一系列問題。”客戶數據是現在很多高估值企業成功的原因之一,大數據對于美家智能來說也是一個契機,我們做了大量的批量交付以后,就跟C端自然產生一些粘性,未來希望在“到家服務”有一個發力。在市場覆蓋方面,美家智能以B端為主,“目前C端市場需要投入更多的精力,確實目前不是美家智能主要的戰略方向,目前還是以B端交付完了以后,才服務C端客戶,未來我們會延伸到后期的到家服務。”朱春晨說。將用戶體驗做到極致練好內功,才能厚積薄發。對于未來3到5年美家智能的發展目標,朱春晨坦言,我們打造的能力都是基于市場的需求,希望穩步的把重要的服務能力、技術能力打磨好以提供更好的服務。我們的模式不在于服務多少人,不在于迅速擴張,而在于厚積薄發的過程,當真正達到那個能力,大家都覺得平安交付、整體解決方案要找裝美家智能,那才是我們應該發力的時候。未來,美家智能將借力物聯網、人工智能技術的發展,為客戶帶來優質的生活體驗,讓“美好生活”更可期。與阿里新零售共同合作構建云朵小店,借助阿里的生態解決前端供應鏈的需求,由美的物業為幫業主實現從倉儲到家中的配送,讓商品迅速到達消費者手中,目前已經嘗試在佛山君蘭江山項目為業主提供便利。計劃到明年,實現項目在全國的推進。美家智能在云朵App為用戶打造便利的入口,通過入口,讓業主快速便捷地進行繳費、報修、訪客管理等等。同時接入美的家電商城,促進家電商城的流量以及銷售量提升。在朱春晨看來,目前市場的核心路線,應當通過多元化數據源的收集,基于物聯網、人工智能的層面,形成完整的用戶畫像或模型,反哺運營。未來美家智能還將通過數據的建立,在建造樓盤時進行分析,根據用戶的使用習慣,反推樓盤的建造需求,將滿足用戶需求做到極致。未來,AI看房、買房將成為物聯網技術在房地產行業的顛覆性應用。“獨角獸企業就是能迅速的超越潮流,永遠都比別人走快一步,同時它能迅速的去反映去對市場的需求,做出迅速反應、改變、調整、優化。”朱春晨認為獨角獸的企業應該具備如上特征,并希望美家智能也能逐步往這個方向發展。轉載自:樂居財經

05 2018.09
查看詳情